§ LAND PRICE POINT
下桑島町字樋越８６３番４
栃木県 宇都宮市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥21,100/㎡
2012年 坪単価
¥69,752/坪
7年累積
-10.97%
CAGR
-1.65%/年
ピーク
2005年
¥23,700
宇都宮市中央値比
×0.86
中央値 ¥24,600
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥23,700 | — |
| 2006 | ¥23,500 | -0.84% |
| 2007 | ¥23,400 | -0.43% |
| 2008 | ¥23,300 | -0.43% |
| 2009 | ¥23,000 | -1.29% |
| 2010 | ¥22,500 | -2.17% |
| 2011 | ¥21,800 | -3.11% |
| 2012 | ¥21,100 | -3.21% |
宇都宮市の概要
この地点が所在する宇都宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
518,757人
1人当たり課税対象所得
¥70,322,611
高齢化率
25.0%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥24,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
屋板町字大塚前５７８番４９４外
宇都宮 (4,800m)
¥28,000/㎡坪 ¥92,562
累積 -20.23%
下ケ橋町字下河原１０８０番
岡本 (6,000m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -8.23%
下小池町字南内４６５番２１
東武宇都宮 (15,900m)
¥16,100/㎡坪 ¥53,223
累積 -20.69%
下田原町字大塚東２７６６番１外
岡本 (4,000m)
¥20,900/㎡坪 ¥69,091
累積 +0%
下砥上町字八斗蒔７４８番４
鶴田 (1,800m)
¥29,400/㎡坪 ¥97,190
累積 -13.78%
下反町町字新田前２０７番１
雀宮 (1,100m)
¥19,200/㎡坪 ¥63,471
累積 -16.52%
宇都宮市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宇都宮市下桑島町字樋越８６３番４の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥21,100/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下桑島町字樋越８６３番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-10.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.65%/年です。
- Q.03
下桑島町字樋越８６３番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宇都宮 (7,500m)です。
- Q.04
下桑島町字樋越８６３番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004895
LAST UPDATED
2026/4/15