§ LAND PRICE POINT
ゆいの杜４丁目２番２外
栃木県 宇都宮市 · 商業地 · ゆいの杜４－２－３２
2025年 ㎡単価
¥61,600/㎡
2025年 坪単価
¥203,636/坪
8年累積
+15.14%
CAGR
+1.78%/年
ピーク
2025年
¥61,600
宇都宮市中央値比
×0.54
中央値 ¥113,500
§ DATA INSIGHTS
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥53,500 | — |
| 2018 | ¥54,000 | +0.93% |
| 2019 | ¥54,600 | +1.11% |
| 2020 | ¥55,300 | +1.28% |
| 2021 | ¥55,900 | +1.08% |
| 2022 | ¥56,900 | +1.79% |
| 2023 | ¥58,100 | +2.11% |
| 2024 | ¥59,800 | +2.93% |
| 2025 | ¥61,600 | +3.01% |
宇都宮市の概要
この地点が所在する宇都宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
518,757人
1人当たり課税対象所得
¥70,322,611
高齢化率
25.0%
商業地中央値
¥113,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
インターパーク３丁目４番７
雀宮 (3,000m)
¥78,000/㎡坪 ¥257,851
累積 +1.3%
旭２丁目３４５８番７
東武宇都宮 (1,200m)
¥116,000/㎡坪 ¥383,470
累積 -26.11%
一条３丁目１２１８番１
東武宇都宮 (600m)
¥135,000/㎡坪 ¥446,280
累積 +0%
一条４丁目１２１２番３外
東武宇都宮 (1,000m)
¥126,000/㎡坪 ¥416,528
累積 -25.44%
栄町６番１６
宇都宮 (1,100m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 -23.5%
駅前通り１丁目５番１２
宇都宮 (200m)
¥349,000/㎡坪 ¥1,153,717
累積 -24.13%
宇都宮市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宇都宮市ゆいの杜４丁目２番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥61,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
ゆいの杜４丁目２番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+15.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.78%/年です。
- Q.03
ゆいの杜４丁目２番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はゆいの杜西 (280m)です。
- Q.04
ゆいの杜４丁目２番２外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17001440
LAST UPDATED
2026/4/15