§ LAND PRICE POINT
西の宮１丁目３２６８番５３
栃木県 宇都宮市 · 住宅地 · 西の宮１－１２－７
2025年 ㎡単価
¥35,200/㎡
2025年 坪単価
¥116,363/坪
20年累積
-36.58%
CAGR
-2.25%/年
ピーク
2005年
¥55,500
宇都宮市中央値比
×0.56
中央値 ¥62,550
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥55,500 | — |
| 2006 | ¥53,000 | -4.5% |
| 2007 | ¥52,000 | -1.89% |
| 2008 | ¥51,100 | -1.73% |
| 2009 | ¥49,000 | -4.11% |
| 2010 | ¥47,000 | -4.08% |
| 2011 | ¥44,900 | -4.47% |
| 2012 | ¥43,200 | -3.79% |
| 2013 | ¥42,200 | -2.31% |
| 2014 | ¥41,600 | -1.42% |
| 2015 | ¥41,000 | -1.44% |
| 2016 | ¥40,800 | -0.49% |
| 2017 | ¥40,200 | -1.47% |
| 2018 | ¥39,600 | -1.49% |
| 2019 | ¥39,000 | -1.52% |
| 2020 | ¥38,100 | -2.31% |
| 2021 | ¥37,300 | -2.1% |
| 2022 | ¥36,600 | -1.88% |
| 2023 | ¥36,000 | -1.64% |
| 2024 | ¥35,500 | -1.39% |
| 2025 | ¥35,200 | -0.85% |
宇都宮市の概要
この地点が所在する宇都宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
518,757人
1人当たり課税対象所得
¥70,322,611
高齢化率
25.0%
住宅地中央値
¥62,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
インターパーク３丁目１２番１０
雀宮 (3,000m)
¥59,600/㎡坪 ¥197,024
累積 +1.02%
さつき３丁目１８番６０
雀宮 (2,200m)
¥53,600/㎡坪 ¥177,190
累積 -29.84%
さるやま町字東２１７番６２
雀宮 (6,500m)
¥58,700/㎡坪 ¥194,049
累積 -6.08%
みどり野町１１２０番６０
西川田 (2,100m)
¥55,700/㎡坪 ¥184,132
累積 -22.64%
ゆいの杜４丁目１９番１４
ゆいの杜中央 (500m)
¥71,400/㎡坪 ¥236,033
累積 +32.22%
芦沼町字屋敷前１３７７番１
氏家 (5,600m)
¥13,600/㎡坪 ¥44,959
累積 -25.27%
宇都宮市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宇都宮市西の宮１丁目３２６８番５３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西の宮１丁目３２６８番５３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.25%/年です。
- Q.03
西の宮１丁目３２６８番５３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東武宇都宮 (4,500m)です。
- Q.04
西の宮１丁目３２６８番５３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505386
LAST UPDATED
2026/4/15