§ LAND PRICE POINT
錦２丁目８番３
栃木県 宇都宮市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥79,500/㎡
2025年 坪単価
¥262,810/坪
20年累積
-15.25%
CAGR
-0.82%/年
ピーク
2005年
¥93,800
宇都宮市中央値比
×1.27
中央値 ¥62,550
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.01%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.01%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥93,800 | — |
| 2006 | ¥90,000 | -4.05% |
| 2007 | ¥88,200 | -2% |
| 2008 | ¥87,600 | -0.68% |
| 2009 | ¥85,100 | -2.85% |
| 2010 | ¥81,800 | -3.88% |
| 2011 | ¥77,700 | -5.01% |
| 2012 | ¥74,700 | -3.86% |
| 2013 | ¥73,400 | -1.74% |
| 2014 | ¥72,800 | -0.82% |
| 2015 | ¥73,100 | +0.41% |
| 2016 | ¥73,300 | +0.27% |
| 2017 | ¥73,500 | +0.27% |
| 2018 | ¥74,000 | +0.68% |
| 2019 | ¥74,800 | +1.08% |
| 2020 | ¥75,200 | +0.53% |
| 2021 | ¥75,700 | +0.66% |
| 2022 | ¥76,400 | +0.92% |
| 2023 | ¥77,200 | +1.05% |
| 2024 | ¥78,000 | +1.04% |
| 2025 | ¥79,500 | +1.92% |
宇都宮市の概要
この地点が所在する宇都宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
518,757人
1人当たり課税対象所得
¥70,322,611
高齢化率
25.0%
住宅地中央値
¥62,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
インターパーク３丁目１２番１０
雀宮 (3,000m)
¥59,600/㎡坪 ¥197,024
累積 +1.02%
さつき３丁目１８番６０
雀宮 (2,200m)
¥53,600/㎡坪 ¥177,190
累積 -29.84%
さるやま町字東２１７番６２
雀宮 (6,500m)
¥58,700/㎡坪 ¥194,049
累積 -6.08%
みどり野町１１２０番６０
西川田 (2,100m)
¥55,700/㎡坪 ¥184,132
累積 -22.64%
ゆいの杜４丁目１９番１４
ゆいの杜中央 (500m)
¥71,400/㎡坪 ¥236,033
累積 +32.22%
芦沼町字屋敷前１３７７番１
氏家 (5,600m)
¥13,600/㎡坪 ¥44,959
累積 -25.27%
宇都宮市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宇都宮市錦２丁目８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥79,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
錦２丁目８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-15.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.82%/年です。
- Q.03
錦２丁目８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宇都宮 (1,800m)です。
- Q.04
錦２丁目８番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505376
LAST UPDATED
2026/4/15