§ LAND PRICE POINT
上戸祭町字欠ノ上３４５番３
栃木県 宇都宮市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥65,500/㎡
2025年 坪単価
¥216,529/坪
20年累積
-23.39%
CAGR
-1.32%/年
ピーク
2005年
¥85,500
宇都宮市中央値比
×1.05
中央値 ¥62,550
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥85,500 | — |
| 2006 | ¥82,300 | -3.74% |
| 2007 | ¥80,700 | -1.94% |
| 2008 | ¥79,600 | -1.36% |
| 2009 | ¥76,100 | -4.4% |
| 2010 | ¥72,600 | -4.6% |
| 2011 | ¥69,200 | -4.68% |
| 2012 | ¥66,500 | -3.9% |
| 2013 | ¥65,200 | -1.95% |
| 2014 | ¥64,000 | -1.84% |
| 2015 | ¥64,000 | +0% |
| 2016 | ¥64,000 | +0% |
| 2017 | ¥64,000 | +0% |
| 2018 | ¥64,000 | +0% |
| 2019 | ¥64,000 | +0% |
| 2020 | ¥63,700 | -0.47% |
| 2021 | ¥63,700 | +0% |
| 2022 | ¥64,000 | +0.47% |
| 2023 | ¥64,400 | +0.63% |
| 2024 | ¥64,900 | +0.78% |
| 2025 | ¥65,500 | +0.92% |
§ 02.5
CITY CONTEXT宇都宮市の概要
この地点が所在する宇都宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
518,757人
1人当たり課税対象所得
¥70,322,611
高齢化率
25.0%
住宅地中央値
¥62,550/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
インターパーク３丁目１２番１０
雀宮 (3,000m)
¥59,600/㎡坪 ¥197,024
累積 +1.02%
さつき３丁目１８番６０
雀宮 (2,200m)
¥53,600/㎡坪 ¥177,190
累積 -29.84%
さるやま町字東２１７番６２
雀宮 (6,500m)
¥58,700/㎡坪 ¥194,049
累積 -6.08%
みどり野町１１２０番６０
西川田 (2,100m)
¥55,700/㎡坪 ¥184,132
累積 -22.64%
ゆいの杜４丁目１９番１４
ゆいの杜中央 (500m)
¥71,400/㎡坪 ¥236,033
累積 +32.22%
芦沼町字屋敷前１３７７番１
氏家 (5,600m)
¥13,600/㎡坪 ¥44,959
累積 -25.27%
§ 03.5
OTHER CATEGORIES宇都宮市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
宇都宮市上戸祭町字欠ノ上３４５番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥65,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上戸祭町字欠ノ上３４５番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-23.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.32%/年です。
- Q.03
上戸祭町字欠ノ上３４５番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東武宇都宮 (4,100m)です。
- Q.04
上戸祭町字欠ノ上３４５番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505363
LAST UPDATED
2026/4/15