§ LAND PRICE POINT
上戸祭町字中妻７４０番４５
栃木県 宇都宮市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥70,600/㎡
2025年 坪単価
¥233,388/坪
20年累積
-19.59%
CAGR
-1.08%/年
ピーク
2005年
¥87,800
宇都宮市中央値比
×1.13
中央値 ¥62,550
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥87,800 | — |
| 2006 | ¥84,300 | -3.99% |
| 2007 | ¥82,900 | -1.66% |
| 2008 | ¥81,700 | -1.45% |
| 2009 | ¥80,000 | -2.08% |
| 2010 | ¥77,000 | -3.75% |
| 2011 | ¥74,200 | -3.64% |
| 2012 | ¥71,600 | -3.5% |
| 2013 | ¥69,600 | -2.79% |
| 2014 | ¥68,400 | -1.72% |
| 2015 | ¥67,900 | -0.73% |
| 2016 | ¥67,900 | +0% |
| 2017 | ¥68,200 | +0.44% |
| 2018 | ¥68,400 | +0.29% |
| 2019 | ¥68,700 | +0.44% |
| 2020 | ¥69,000 | +0.44% |
| 2021 | ¥69,000 | +0% |
| 2022 | ¥69,300 | +0.43% |
| 2023 | ¥69,600 | +0.43% |
| 2024 | ¥70,000 | +0.57% |
| 2025 | ¥70,600 | +0.86% |
§ 02.5
CITY CONTEXT宇都宮市の概要
この地点が所在する宇都宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
518,757人
1人当たり課税対象所得
¥70,322,611
高齢化率
25.0%
住宅地中央値
¥62,550/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
インターパーク３丁目１２番１０
雀宮 (3,000m)
¥59,600/㎡坪 ¥197,024
累積 +1.02%
さつき３丁目１８番６０
雀宮 (2,200m)
¥53,600/㎡坪 ¥177,190
累積 -29.84%
さるやま町字東２１７番６２
雀宮 (6,500m)
¥58,700/㎡坪 ¥194,049
累積 -6.08%
みどり野町１１２０番６０
西川田 (2,100m)
¥55,700/㎡坪 ¥184,132
累積 -22.64%
ゆいの杜４丁目１９番１４
ゆいの杜中央 (500m)
¥71,400/㎡坪 ¥236,033
累積 +32.22%
芦沼町字屋敷前１３７７番１
氏家 (5,600m)
¥13,600/㎡坪 ¥44,959
累積 -25.27%
§ 03.5
OTHER CATEGORIES宇都宮市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
宇都宮市上戸祭町字中妻７４０番４５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥70,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上戸祭町字中妻７４０番４５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-19.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.08%/年です。
- Q.03
上戸祭町字中妻７４０番４５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東武宇都宮 (3,300m)です。
- Q.04
上戸祭町字中妻７４０番４５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004826
LAST UPDATED
2026/4/15