§ LAND PRICE POINT
宿郷５丁目９番９
栃木県 宇都宮市 · 住宅地 · 宿郷５－９－１２
2025年 ㎡単価
¥147,000/㎡
2025年 坪単価
¥485,950/坪
20年累積
+17.6%
CAGR
+0.81%/年
ピーク
2025年
¥147,000
宇都宮市中央値比
×2.35
中央値 ¥62,550
§ DATA INSIGHTS
宇都宮市の住宅地中央値の2.4倍
この地点の ¥147,000/㎡ は、宇都宮市内の住宅地中央値 ¥62,550/㎡ の2.4倍です。宇都宮市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥125,000 | — |
| 2006 | ¥123,000 | -1.6% |
| 2007 | ¥122,000 | -0.81% |
| 2008 | ¥122,000 | +0% |
| 2009 | ¥119,000 | -2.46% |
| 2010 | ¥114,000 | -4.2% |
| 2011 | ¥109,000 | -4.39% |
| 2012 | ¥109,000 | +0% |
| 2013 | ¥109,000 | +0% |
| 2014 | ¥110,000 | +0.92% |
| 2015 | ¥112,000 | +1.82% |
| 2016 | ¥115,000 | +2.68% |
| 2017 | ¥120,000 | +4.35% |
| 2018 | ¥124,000 | +3.33% |
| 2019 | ¥127,000 | +2.42% |
| 2020 | ¥130,000 | +2.36% |
| 2021 | ¥132,000 | +1.54% |
| 2022 | ¥135,000 | +2.27% |
| 2023 | ¥139,000 | +2.96% |
| 2024 | ¥143,000 | +2.88% |
| 2025 | ¥147,000 | +2.8% |
宇都宮市の概要
この地点が所在する宇都宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
518,757人
1人当たり課税対象所得
¥70,322,611
高齢化率
25.0%
住宅地中央値
¥62,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
インターパーク３丁目１２番１０
雀宮 (3,000m)
¥59,600/㎡坪 ¥197,024
累積 +1.02%
さつき３丁目１８番６０
雀宮 (2,200m)
¥53,600/㎡坪 ¥177,190
累積 -29.84%
さるやま町字東２１７番６２
雀宮 (6,500m)
¥58,700/㎡坪 ¥194,049
累積 -6.08%
みどり野町１１２０番６０
西川田 (2,100m)
¥55,700/㎡坪 ¥184,132
累積 -22.64%
ゆいの杜４丁目１９番１４
ゆいの杜中央 (500m)
¥71,400/㎡坪 ¥236,033
累積 +32.22%
芦沼町字屋敷前１３７７番１
氏家 (5,600m)
¥13,600/㎡坪 ¥44,959
累積 -25.27%
宇都宮市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宇都宮市宿郷５丁目９番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥147,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宿郷５丁目９番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+17.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.81%/年です。
- Q.03
宿郷５丁目９番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宇都宮 (1,000m)です。
- Q.04
宿郷５丁目９番９の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004825
LAST UPDATED
2026/4/15