§ LAND PRICE POINT
五代２丁目８６３番１２１
栃木県 宇都宮市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥57,700/㎡
2025年 坪単価
¥190,744/坪
20年累積
-25.36%
CAGR
-1.45%/年
ピーク
2005年
¥77,300
宇都宮市中央値比
×0.92
中央値 ¥62,550
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥77,300 | — |
| 2006 | ¥73,000 | -5.56% |
| 2007 | ¥70,900 | -2.88% |
| 2008 | ¥70,000 | -1.27% |
| 2009 | ¥68,000 | -2.86% |
| 2010 | ¥65,100 | -4.26% |
| 2011 | ¥62,700 | -3.69% |
| 2012 | ¥60,500 | -3.51% |
| 2013 | ¥58,700 | -2.98% |
| 2016 | ¥56,700 | -3.41% |
| 2017 | ¥56,800 | +0.18% |
| 2018 | ¥56,900 | +0.18% |
| 2019 | ¥57,000 | +0.18% |
| 2020 | ¥57,100 | +0.18% |
| 2021 | ¥57,100 | +0% |
| 2022 | ¥57,100 | +0% |
| 2023 | ¥57,200 | +0.18% |
| 2024 | ¥57,400 | +0.35% |
| 2025 | ¥57,700 | +0.52% |
宇都宮市の概要
この地点が所在する宇都宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
518,757人
1人当たり課税対象所得
¥70,322,611
高齢化率
25.0%
住宅地中央値
¥62,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
インターパーク３丁目１２番１０
雀宮 (3,000m)
¥59,600/㎡坪 ¥197,024
累積 +1.02%
さつき３丁目１８番６０
雀宮 (2,200m)
¥53,600/㎡坪 ¥177,190
累積 -29.84%
さるやま町字東２１７番６２
雀宮 (6,500m)
¥58,700/㎡坪 ¥194,049
累積 -6.08%
みどり野町１１２０番６０
西川田 (2,100m)
¥55,700/㎡坪 ¥184,132
累積 -22.64%
ゆいの杜４丁目１９番１４
ゆいの杜中央 (500m)
¥71,400/㎡坪 ¥236,033
累積 +32.22%
芦沼町字屋敷前１３７７番１
氏家 (5,600m)
¥13,600/㎡坪 ¥44,959
累積 -25.27%
宇都宮市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宇都宮市五代２丁目８６３番１２１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥57,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
五代２丁目８６３番１２１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25.36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.45%/年です。
- Q.03
五代２丁目８６３番１２１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は雀宮 (1,100m)です。
- Q.04
五代２丁目８６３番１２１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004788
LAST UPDATED
2026/4/15