§ LAND PRICE POINT
操町４６番
栃木県 宇都宮市 · 住宅地 · 操町４－１８
2025年 ㎡単価
¥96,900/㎡
2025年 坪単価
¥320,330/坪
20年累積
-11.1%
CAGR
-0.59%/年
ピーク
2005年
¥109,000
宇都宮市中央値比
×1.55
中央値 ¥62,550
§ DATA INSIGHTS
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥109,000 | — |
| 2006 | ¥107,000 | -1.83% |
| 2007 | ¥106,000 | -0.93% |
| 2008 | ¥106,000 | +0% |
| 2009 | ¥105,000 | -0.94% |
| 2010 | ¥101,000 | -3.81% |
| 2011 | ¥97,000 | -3.96% |
| 2012 | ¥92,900 | -4.23% |
| 2013 | ¥90,100 | -3.01% |
| 2014 | ¥89,600 | -0.55% |
| 2015 | ¥89,600 | +0% |
| 2016 | ¥90,300 | +0.78% |
| 2017 | ¥91,000 | +0.78% |
| 2018 | ¥91,600 | +0.66% |
| 2019 | ¥92,300 | +0.76% |
| 2020 | ¥93,100 | +0.87% |
| 2021 | ¥93,600 | +0.54% |
| 2022 | ¥94,300 | +0.75% |
| 2023 | ¥95,100 | +0.85% |
| 2024 | ¥96,000 | +0.95% |
| 2025 | ¥96,900 | +0.94% |
宇都宮市の概要
この地点が所在する宇都宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
518,757人
1人当たり課税対象所得
¥70,322,611
高齢化率
25.0%
住宅地中央値
¥62,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
インターパーク３丁目１２番１０
雀宮 (3,000m)
¥59,600/㎡坪 ¥197,024
累積 +1.02%
さつき３丁目１８番６０
雀宮 (2,200m)
¥53,600/㎡坪 ¥177,190
累積 -29.84%
さるやま町字東２１７番６２
雀宮 (6,500m)
¥58,700/㎡坪 ¥194,049
累積 -6.08%
みどり野町１１２０番６０
西川田 (2,100m)
¥55,700/㎡坪 ¥184,132
累積 -22.64%
ゆいの杜４丁目１９番１４
ゆいの杜中央 (500m)
¥71,400/㎡坪 ¥236,033
累積 +32.22%
芦沼町字屋敷前１３７７番１
氏家 (5,600m)
¥13,600/㎡坪 ¥44,959
累積 -25.27%
宇都宮市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宇都宮市操町４６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥96,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
操町４６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-11.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.59%/年です。
- Q.03
操町４６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東武宇都宮 (1,100m)です。
- Q.04
操町４６番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004778
LAST UPDATED
2026/4/15