§ LAND PRICE POINT
下栗町字西畑１５４５番１８
栃木県 宇都宮市 · 住宅地
2011年 ㎡単価
¥65,300/㎡
2011年 坪単価
¥215,867/坪
6年累積
-16.5%
CAGR
-2.96%/年
ピーク
2005年
¥78,200
宇都宮市中央値比
×1.04
中央値 ¥62,550
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.12%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥78,200 | — |
| 2006 | ¥74,200 | -5.12% |
| 2007 | ¥72,700 | -2.02% |
| 2008 | ¥71,800 | -1.24% |
| 2009 | ¥70,600 | -1.67% |
| 2010 | ¥67,600 | -4.25% |
| 2011 | ¥65,300 | -3.4% |
宇都宮市の概要
この地点が所在する宇都宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
518,757人
1人当たり課税対象所得
¥70,322,611
高齢化率
25.0%
住宅地中央値
¥62,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
インターパーク３丁目１２番１０
雀宮 (3,000m)
¥59,600/㎡坪 ¥197,024
累積 +1.02%
さつき３丁目１８番６０
雀宮 (2,200m)
¥53,600/㎡坪 ¥177,190
累積 -29.84%
さるやま町字東２１７番６２
雀宮 (6,500m)
¥58,700/㎡坪 ¥194,049
累積 -6.08%
みどり野町１１２０番６０
西川田 (2,100m)
¥55,700/㎡坪 ¥184,132
累積 -22.64%
ゆいの杜４丁目１９番１４
ゆいの杜中央 (500m)
¥71,400/㎡坪 ¥236,033
累積 +32.22%
芦沼町字屋敷前１３７７番１
氏家 (5,600m)
¥13,600/㎡坪 ¥44,959
累積 -25.27%
宇都宮市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宇都宮市下栗町字西畑１５４５番１８の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥65,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下栗町字西畑１５４５番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-16.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.96%/年です。
- Q.03
下栗町字西畑１５４５番１８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宇都宮 (2,900m)です。
- Q.04
下栗町字西畑１５４５番１８の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004776
LAST UPDATED
2026/4/15