§ LAND PRICE POINT
西浜佐陀町字スズメガエ４９６番３
島根県 松江市 · 住宅地
2019年 ㎡単価
¥28,300/㎡
2019年 坪単価
¥93,554/坪
14年累積
-16.76%
CAGR
-1.3%/年
ピーク
2005年
¥34,000
松江市中央値比
×0.62
中央値 ¥45,600
§ DATA INSIGHTS
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥34,000 | — |
| 2006 | ¥34,000 | +0% |
| 2007 | ¥34,000 | +0% |
| 2008 | ¥34,000 | +0% |
| 2009 | ¥33,500 | -1.47% |
| 2010 | ¥33,000 | -1.49% |
| 2011 | ¥32,500 | -1.52% |
| 2012 | ¥32,000 | -1.54% |
| 2013 | ¥31,500 | -1.56% |
| 2014 | ¥31,200 | -0.95% |
| 2015 | ¥30,900 | -0.96% |
| 2016 | ¥30,300 | -1.94% |
| 2017 | ¥29,500 | -2.64% |
| 2018 | ¥28,800 | -2.37% |
| 2019 | ¥28,300 | -1.74% |
松江市の概要
この地点が所在する松江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
203,616人
1人当たり課税対象所得
¥22,879,104
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥45,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
うぐいす台６５２番３２
松江 (4,700m)
¥50,200/㎡坪 ¥165,950
累積 -16.33%
一の谷町１７６７番１２５
松江 (3,700m)
¥55,000/㎡坪 ¥181,818
累積 -17.79%
奥谷町１０６番６
松江 (2,800m)
¥61,600/㎡坪 ¥203,636
累積 -29.76%
外中原町１２３番
松江しんじ湖温泉 (700m)
¥86,500/㎡坪 ¥285,950
累積 -16.83%
学園２丁目４６３番
松江 (2,400m)
¥94,300/㎡坪 ¥311,735
累積 -11.04%
学園南１丁目３８２番
松江 (1,200m)
¥85,600/㎡坪 ¥282,975
累積 -12.65%
松江市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松江市西浜佐陀町字スズメガエ４９６番３の最新地価はいくらですか？
- 2019年の地価公示によると、¥28,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西浜佐陀町字スズメガエ４９６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2019年までの14年間で累積-16.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.3%/年です。
- Q.03
西浜佐陀町字スズメガエ４９６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松江イングリッシュガーデン前 (800m)です。
- Q.04
西浜佐陀町字スズメガエ４９６番３の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520209
LAST UPDATED
2026/4/15