§ LAND PRICE POINT
学園２丁目６０２番
島根県 松江市 · 商業地 · 学園２－２９－１０
2025年 ㎡単価
¥110,000/㎡
2025年 坪単価
¥363,636/坪
20年累積
-34.13%
CAGR
-2.07%/年
ピーク
2005年
¥167,000
松江市中央値比
×1.38
中央値 ¥80,000
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.75%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.75%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥167,000 | — |
| 2006 | ¥163,000 | -2.4% |
| 2007 | ¥160,000 | -1.84% |
| 2008 | ¥159,000 | -0.62% |
| 2009 | ¥151,000 | -5.03% |
| 2010 | ¥142,000 | -5.96% |
| 2011 | ¥131,000 | -7.75% |
| 2012 | ¥124,000 | -5.34% |
| 2013 | ¥118,000 | -4.84% |
| 2014 | ¥113,000 | -4.24% |
| 2015 | ¥112,000 | -0.88% |
| 2016 | ¥111,000 | -0.89% |
| 2017 | ¥109,000 | -1.8% |
| 2018 | ¥108,000 | -0.92% |
| 2019 | ¥108,000 | +0% |
| 2020 | ¥108,000 | +0% |
| 2021 | ¥108,000 | +0% |
| 2022 | ¥108,000 | +0% |
| 2023 | ¥108,000 | +0% |
| 2024 | ¥109,000 | +0.93% |
| 2025 | ¥110,000 | +0.92% |
松江市の概要
この地点が所在する松江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
203,616人
1人当たり課税対象所得
¥22,879,104
高齢化率
29.2%
商業地中央値
¥80,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
嫁島町１０番４
乃木 (1,000m)
¥60,600/㎡坪 ¥200,330
累積 -43.89%
玉湯町玉造３２３番１７
玉造温泉 (2,200m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 -14.17%
玉湯町玉造３２５番外
玉造温泉 (2,200m)
¥59,900/㎡坪 ¥198,016
累積 -37.47%
玉湯町湯町１１８６番１
玉造温泉 (700m)
¥58,000/㎡坪 ¥191,735
累積 -5.23%
玉湯町湯町７４２番５外
玉造温泉 (800m)
¥57,000/㎡坪 ¥188,429
累積 -10.94%
黒田町字下ノ原４２５番７
松江しんじ湖温泉 (1,000m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 -23.4%
松江市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松江市学園２丁目６０２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥110,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
学園２丁目６０２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.07%/年です。
- Q.03
学園２丁目６０２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松江 (2,800m)です。
- Q.04
学園２丁目６０２番の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520203
LAST UPDATED
2026/4/15