§ LAND PRICE POINT
玉湯町玉造３２５番外
島根県 松江市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥59,900/㎡
2025年 坪単価
¥198,016/坪
15年累積
-37.47%
CAGR
-3.08%/年
ピーク
2010年
¥95,800
松江市中央値比
×0.75
中央値 ¥80,000
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.95%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.95%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥95,800 | — |
| 2011 | ¥89,200 | -6.89% |
| 2012 | ¥83,000 | -6.95% |
| 2013 | ¥78,100 | -5.9% |
| 2014 | ¥77,000 | -1.41% |
| 2015 | ¥75,600 | -1.82% |
| 2016 | ¥74,500 | -1.46% |
| 2017 | ¥73,900 | -0.81% |
| 2018 | ¥73,000 | -1.22% |
| 2019 | ¥71,800 | -1.64% |
| 2020 | ¥69,900 | -2.65% |
| 2021 | ¥67,100 | -4.01% |
| 2022 | ¥64,300 | -4.17% |
| 2023 | ¥62,000 | -3.58% |
| 2024 | ¥60,800 | -1.94% |
| 2025 | ¥59,900 | -1.48% |
松江市の概要
この地点が所在する松江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
203,616人
1人当たり課税対象所得
¥22,879,104
高齢化率
29.2%
商業地中央値
¥80,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
嫁島町１０番４
乃木 (1,000m)
¥60,600/㎡坪 ¥200,330
累積 -43.89%
学園２丁目６０２番
松江 (2,800m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 -34.13%
玉湯町玉造３２３番１７
玉造温泉 (2,200m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 -14.17%
玉湯町湯町１１８６番１
玉造温泉 (700m)
¥58,000/㎡坪 ¥191,735
累積 -5.23%
玉湯町湯町７４２番５外
玉造温泉 (800m)
¥57,000/㎡坪 ¥188,429
累積 -10.94%
黒田町字下ノ原４２５番７
松江しんじ湖温泉 (1,000m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 -23.4%
松江市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松江市玉湯町玉造３２５番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥59,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
玉湯町玉造３２５番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-37.47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.08%/年です。
- Q.03
玉湯町玉造３２５番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は玉造温泉 (2,200m)です。
- Q.04
玉湯町玉造３２５番外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10022846
LAST UPDATED
2026/4/15