§ LAND PRICE POINT
うぐいす台６５２番３２
島根県 松江市 · 住宅地 · うぐいす台８－２５
2025年 ㎡単価
¥50,200/㎡
2025年 坪単価
¥165,950/坪
20年累積
-16.33%
CAGR
-0.89%/年
ピーク
2005年
¥60,000
松江市中央値比
×1.1
中央値 ¥45,600
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,000 | — |
| 2006 | ¥59,500 | -0.83% |
| 2007 | ¥58,600 | -1.51% |
| 2008 | ¥57,200 | -2.39% |
| 2009 | ¥55,500 | -2.97% |
| 2010 | ¥54,500 | -1.8% |
| 2011 | ¥53,700 | -1.47% |
| 2012 | ¥52,800 | -1.68% |
| 2013 | ¥52,000 | -1.52% |
| 2014 | ¥50,900 | -2.12% |
| 2015 | ¥50,100 | -1.57% |
| 2016 | ¥50,000 | -0.2% |
| 2017 | ¥49,900 | -0.2% |
| 2018 | ¥49,800 | -0.2% |
| 2019 | ¥49,700 | -0.2% |
| 2020 | ¥49,200 | -1.01% |
| 2021 | ¥49,200 | +0% |
| 2022 | ¥49,300 | +0.2% |
| 2023 | ¥49,600 | +0.61% |
| 2024 | ¥50,000 | +0.81% |
| 2025 | ¥50,200 | +0.4% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松江市の概要
この地点が所在する松江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
203,616人
1人当たり課税対象所得
¥22,879,104
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥45,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
一の谷町１７６７番１２５
松江 (3,700m)
¥55,000/㎡坪 ¥181,818
累積 -17.79%
奥谷町１０６番６
松江 (2,800m)
¥61,600/㎡坪 ¥203,636
累積 -29.76%
外中原町１２３番
松江しんじ湖温泉 (700m)
¥86,500/㎡坪 ¥285,950
累積 -16.83%
学園２丁目４６３番
松江 (2,400m)
¥94,300/㎡坪 ¥311,735
累積 -11.04%
学園南１丁目３８２番
松江 (1,200m)
¥85,600/㎡坪 ¥282,975
累積 -12.65%
玉湯町玉造１０７４番４
玉造温泉 (2,400m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 -3.33%
§ 03.5
OTHER CATEGORIES松江市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松江市うぐいす台６５２番３２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥50,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
うぐいす台６５２番３２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-16.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.89%/年です。
- Q.03
うぐいす台６５２番３２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松江 (4,700m)です。
- Q.04
うぐいす台６５２番３２の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520212
LAST UPDATED
2026/4/15