松江市学園２丁目４６３番の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥94,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

学園２丁目４６３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2011年から2025年までの14年間で累積-11.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.83%/年です。

学園２丁目４６３番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は松江 (2,400m)です。

学園２丁目４６３番の用途地域は何ですか？

第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

§ LAND PRICE POINT

学園２丁目４６３番

Q: 学園２丁目４６３番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は松江 (2,400m)です。

島根県松江市 · 住宅地 · 学園２－２１－２８

2025年㎡単価

¥94,300/㎡

2025年坪単価

¥311,735/坪

14年累積

-11.04%

CAGR

-0.83%/年

ピーク

2011年

¥106,000

松江市中央値比

×2.07

中央値 ¥45,600

§ DATA INSIGHTS

松江市の住宅地中央値の2.1倍

この地点の ¥94,300/㎡は、松江市内の住宅地中央値 ¥45,600/㎡の2.1倍です。松江市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2025年に+6.19%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.19%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2012年に-5.66%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.66%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 15 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2011	¥106,000	—
2012	¥100,000	-5.66%
2013	¥95,500	-4.5%
2014	¥92,200	-3.46%
2015	¥89,300	-3.15%
2016	¥87,000	-2.58%
2017	¥84,900	-2.41%
2018	¥83,500	-1.65%
2019	¥83,500	+0%
2020	¥83,500	+0%
2021	¥83,500	+0%
2022	¥84,000	+0.6%
2023	¥85,000	+1.19%
2024	¥88,800	+4.47%
2025	¥94,300	+6.19%

§ 02.5

松江市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する松江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

203,616人

1人当たり課税対象所得

¥22,879,104

高齢化率

29.2%

住宅地中央値

¥45,600/㎡

松江市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

松江市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 松江市学園２丁目４６３番の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥94,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 学園２丁目４６３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2011年から2025年までの14年間で累積-11.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.83%/年です。
Q.03 学園２丁目４６３番の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は松江 (2,400m)です。
Q.04 学園２丁目４６３番の用途地域は何ですか？: 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11021355

松江市の地価推移レポート →島根県の全レポート →松江市と他の街を比較 →

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2026/4/15