§ LAND PRICE POINT
学園南１丁目３８２番
島根県 松江市 · 住宅地 · 学園南１－１４－２９
2025年 ㎡単価
¥85,600/㎡
2025年 坪単価
¥282,975/坪
20年累積
-12.65%
CAGR
-0.67%/年
ピーク
2005年
¥98,000
松江市中央値比
×1.88
中央値 ¥45,600
§ DATA INSIGHTS
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥98,000 | — |
| 2006 | ¥97,000 | -1.02% |
| 2007 | ¥96,000 | -1.03% |
| 2008 | ¥94,500 | -1.56% |
| 2009 | ¥92,500 | -2.12% |
| 2010 | ¥90,300 | -2.38% |
| 2011 | ¥88,000 | -2.55% |
| 2012 | ¥86,000 | -2.27% |
| 2013 | ¥83,700 | -2.67% |
| 2014 | ¥82,300 | -1.67% |
| 2015 | ¥81,300 | -1.22% |
| 2016 | ¥80,900 | -0.49% |
| 2017 | ¥80,900 | +0% |
| 2018 | ¥80,900 | +0% |
| 2019 | ¥80,900 | +0% |
| 2020 | ¥80,900 | +0% |
| 2021 | ¥81,000 | +0.12% |
| 2022 | ¥81,500 | +0.62% |
| 2023 | ¥82,400 | +1.1% |
| 2024 | ¥83,900 | +1.82% |
| 2025 | ¥85,600 | +2.03% |
松江市の概要
この地点が所在する松江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
203,616人
1人当たり課税対象所得
¥22,879,104
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥45,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
うぐいす台６５２番３２
松江 (4,700m)
¥50,200/㎡坪 ¥165,950
累積 -16.33%
一の谷町１７６７番１２５
松江 (3,700m)
¥55,000/㎡坪 ¥181,818
累積 -17.79%
奥谷町１０６番６
松江 (2,800m)
¥61,600/㎡坪 ¥203,636
累積 -29.76%
外中原町１２３番
松江しんじ湖温泉 (700m)
¥86,500/㎡坪 ¥285,950
累積 -16.83%
学園２丁目４６３番
松江 (2,400m)
¥94,300/㎡坪 ¥311,735
累積 -11.04%
玉湯町玉造１０７４番４
玉造温泉 (2,400m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 -3.33%
松江市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松江市学園南１丁目３８２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥85,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
学園南１丁目３８２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-12.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.67%/年です。
- Q.03
学園南１丁目３８２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松江 (1,200m)です。
- Q.04
学園南１丁目３８２番の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026148
LAST UPDATED
2026/4/15