§ LAND PRICE POINT
比津が丘３丁目２５番
島根県 松江市 · 住宅地 · 比津が丘３－９－２４
2025年 ㎡単価
¥51,400/㎡
2025年 坪単価
¥169,917/坪
20年累積
-25.51%
CAGR
-1.46%/年
ピーク
2005年
¥69,000
松江市中央値比
×1.13
中央値 ¥45,600
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥69,000 | — |
| 2006 | ¥67,900 | -1.59% |
| 2007 | ¥66,700 | -1.77% |
| 2008 | ¥65,000 | -2.55% |
| 2009 | ¥62,500 | -3.85% |
| 2010 | ¥60,400 | -3.36% |
| 2011 | ¥58,100 | -3.81% |
| 2012 | ¥55,500 | -4.48% |
| 2013 | ¥53,000 | -4.5% |
| 2014 | ¥50,900 | -3.96% |
| 2015 | ¥50,000 | -1.77% |
| 2016 | ¥49,500 | -1% |
| 2017 | ¥49,400 | -0.2% |
| 2018 | ¥49,400 | +0% |
| 2019 | ¥49,400 | +0% |
| 2020 | ¥49,400 | +0% |
| 2021 | ¥49,400 | +0% |
| 2022 | ¥49,700 | +0.61% |
| 2023 | ¥50,200 | +1.01% |
| 2024 | ¥50,800 | +1.2% |
| 2025 | ¥51,400 | +1.18% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松江市の概要
この地点が所在する松江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
203,616人
1人当たり課税対象所得
¥22,879,104
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥45,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
うぐいす台６５２番３２
松江 (4,700m)
¥50,200/㎡坪 ¥165,950
累積 -16.33%
一の谷町１７６７番１２５
松江 (3,700m)
¥55,000/㎡坪 ¥181,818
累積 -17.79%
奥谷町１０６番６
松江 (2,800m)
¥61,600/㎡坪 ¥203,636
累積 -29.76%
外中原町１２３番
松江しんじ湖温泉 (700m)
¥86,500/㎡坪 ¥285,950
累積 -16.83%
学園２丁目４６３番
松江 (2,400m)
¥94,300/㎡坪 ¥311,735
累積 -11.04%
学園南１丁目３８２番
松江 (1,200m)
¥85,600/㎡坪 ¥282,975
累積 -12.65%
§ 03.5
OTHER CATEGORIES松江市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松江市比津が丘３丁目２５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥51,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
比津が丘３丁目２５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.46%/年です。
- Q.03
比津が丘３丁目２５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松江 (5,100m)です。
- Q.04
比津が丘３丁目２５番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520190
LAST UPDATED
2026/4/15