§ LAND PRICE POINT
八雲台１丁目２６５３番１４
島根県 松江市 · 住宅地 · 八雲台１－３－７
2025年 ㎡単価
¥46,500/㎡
2025年 坪単価
¥153,719/坪
20年累積
-34.69%
CAGR
-2.11%/年
ピーク
2005年
¥71,200
松江市中央値比
×1.02
中央値 ¥45,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥71,200 | — |
| 2006 | ¥67,600 | -5.06% |
| 2007 | ¥65,000 | -3.85% |
| 2008 | ¥63,000 | -3.08% |
| 2009 | ¥60,500 | -3.97% |
| 2010 | ¥58,100 | -3.97% |
| 2011 | ¥55,500 | -4.48% |
| 2012 | ¥53,100 | -4.32% |
| 2013 | ¥51,100 | -3.77% |
| 2014 | ¥49,400 | -3.33% |
| 2015 | ¥47,800 | -3.24% |
| 2016 | ¥47,000 | -1.67% |
| 2017 | ¥46,200 | -1.7% |
| 2018 | ¥46,000 | -0.43% |
| 2019 | ¥46,000 | +0% |
| 2020 | ¥46,000 | +0% |
| 2021 | ¥46,000 | +0% |
| 2022 | ¥46,000 | +0% |
| 2023 | ¥46,000 | +0% |
| 2024 | ¥46,000 | +0% |
| 2025 | ¥46,500 | +1.09% |
松江市の概要
この地点が所在する松江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
203,616人
1人当たり課税対象所得
¥22,879,104
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥45,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
うぐいす台６５２番３２
松江 (4,700m)
¥50,200/㎡坪 ¥165,950
累積 -16.33%
一の谷町１７６７番１２５
松江 (3,700m)
¥55,000/㎡坪 ¥181,818
累積 -17.79%
奥谷町１０６番６
松江 (2,800m)
¥61,600/㎡坪 ¥203,636
累積 -29.76%
外中原町１２３番
松江しんじ湖温泉 (700m)
¥86,500/㎡坪 ¥285,950
累積 -16.83%
学園２丁目４６３番
松江 (2,400m)
¥94,300/㎡坪 ¥311,735
累積 -11.04%
学園南１丁目３８２番
松江 (1,200m)
¥85,600/㎡坪 ¥282,975
累積 -12.65%
松江市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松江市八雲台１丁目２６５３番１４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥46,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八雲台１丁目２６５３番１４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.69%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.11%/年です。
- Q.03
八雲台１丁目２６５３番１４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松江 (3,500m)です。
- Q.04
八雲台１丁目２６５３番１４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520186
LAST UPDATED
2026/4/15