§ LAND PRICE POINT
玉湯町湯町１７１番２
島根県 松江市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥49,900/㎡
2025年 坪単価
¥164,958/坪
20年累積
-14.85%
CAGR
-0.8%/年
ピーク
2005年
¥58,600
松江市中央値比
×1.09
中央値 ¥45,600
§ DATA INSIGHTS
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥58,600 | — |
| 2006 | ¥58,400 | -0.34% |
| 2007 | ¥58,000 | -0.68% |
| 2008 | ¥56,300 | -2.93% |
| 2009 | ¥54,500 | -3.2% |
| 2010 | ¥52,800 | -3.12% |
| 2011 | ¥51,000 | -3.41% |
| 2012 | ¥49,300 | -3.33% |
| 2013 | ¥47,700 | -3.25% |
| 2014 | ¥46,500 | -2.52% |
| 2015 | ¥46,200 | -0.65% |
| 2016 | ¥46,200 | +0% |
| 2017 | ¥46,200 | +0% |
| 2018 | ¥46,200 | +0% |
| 2019 | ¥46,200 | +0% |
| 2020 | ¥46,900 | +1.52% |
| 2021 | ¥47,100 | +0.43% |
| 2022 | ¥47,800 | +1.49% |
| 2023 | ¥48,500 | +1.46% |
| 2024 | ¥49,300 | +1.65% |
| 2025 | ¥49,900 | +1.22% |
松江市の概要
この地点が所在する松江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
203,616人
1人当たり課税対象所得
¥22,879,104
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥45,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
うぐいす台６５２番３２
松江 (4,700m)
¥50,200/㎡坪 ¥165,950
累積 -16.33%
一の谷町１７６７番１２５
松江 (3,700m)
¥55,000/㎡坪 ¥181,818
累積 -17.79%
奥谷町１０６番６
松江 (2,800m)
¥61,600/㎡坪 ¥203,636
累積 -29.76%
外中原町１２３番
松江しんじ湖温泉 (700m)
¥86,500/㎡坪 ¥285,950
累積 -16.83%
学園２丁目４６３番
松江 (2,400m)
¥94,300/㎡坪 ¥311,735
累積 -11.04%
学園南１丁目３８２番
松江 (1,200m)
¥85,600/㎡坪 ¥282,975
累積 -12.65%
松江市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松江市玉湯町湯町１７１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥49,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
玉湯町湯町１７１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-14.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.8%/年です。
- Q.03
玉湯町湯町１７１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は玉造温泉 (700m)です。
- Q.04
玉湯町湯町１７１番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520166
LAST UPDATED
2026/4/15