§ LAND PRICE POINT
美保関町福浦６６５番２
島根県 松江市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,100/㎡
2025年 坪単価
¥30,083/坪
20年累積
-22.88%
CAGR
-1.29%/年
ピーク
2005年
¥11,800
松江市中央値比
×0.2
中央値 ¥45,600
§ DATA INSIGHTS
松江市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,100/㎡ で、松江市内の住宅地中央値 ¥45,600/㎡ の20%です。比較的手頃な価格帯です。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥11,800 | — |
| 2006 | ¥11,800 | +0% |
| 2007 | ¥11,800 | +0% |
| 2008 | ¥11,700 | -0.85% |
| 2009 | ¥11,600 | -0.85% |
| 2010 | ¥11,500 | -0.86% |
| 2011 | ¥11,400 | -0.87% |
| 2012 | ¥11,300 | -0.88% |
| 2013 | ¥11,000 | -2.65% |
| 2014 | ¥10,700 | -2.73% |
| 2015 | ¥10,400 | -2.8% |
| 2016 | ¥10,300 | -0.96% |
| 2017 | ¥10,200 | -0.97% |
| 2018 | ¥10,100 | -0.98% |
| 2019 | ¥10,000 | -0.99% |
| 2020 | ¥9,900 | -1% |
| 2021 | ¥9,700 | -2.02% |
| 2022 | ¥9,500 | -2.06% |
| 2023 | ¥9,300 | -2.11% |
| 2024 | ¥9,200 | -1.08% |
| 2025 | ¥9,100 | -1.09% |
松江市の概要
この地点が所在する松江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
203,616人
1人当たり課税対象所得
¥22,879,104
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥45,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
うぐいす台６５２番３２
松江 (4,700m)
¥50,200/㎡坪 ¥165,950
累積 -16.33%
一の谷町１７６７番１２５
松江 (3,700m)
¥55,000/㎡坪 ¥181,818
累積 -17.79%
奥谷町１０６番６
松江 (2,800m)
¥61,600/㎡坪 ¥203,636
累積 -29.76%
外中原町１２３番
松江しんじ湖温泉 (700m)
¥86,500/㎡坪 ¥285,950
累積 -16.83%
学園２丁目４６３番
松江 (2,400m)
¥94,300/㎡坪 ¥311,735
累積 -11.04%
学園南１丁目３８２番
松江 (1,200m)
¥85,600/㎡坪 ¥282,975
累積 -12.65%
松江市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松江市美保関町福浦６６５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美保関町福浦６６５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-22.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.29%/年です。
- Q.03
美保関町福浦６６５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福浦バス停 (250m)です。
- Q.04
美保関町福浦６６５番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520158
LAST UPDATED
2026/4/15