§ LAND PRICE POINT
島根町加賀１１４５番８
島根県 松江市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,500/㎡
2025年 坪単価
¥47,934/坪
20年累積
-19.44%
CAGR
-1.08%/年
ピーク
2005年
¥18,000
松江市中央値比
×0.32
中央値 ¥45,600
§ DATA INSIGHTS
松江市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥14,500/㎡ で、松江市内の住宅地中央値 ¥45,600/㎡ の32%です。比較的手頃な価格帯です。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥18,000 | — |
| 2006 | ¥18,000 | +0% |
| 2007 | ¥18,000 | +0% |
| 2008 | ¥18,000 | +0% |
| 2009 | ¥17,900 | -0.56% |
| 2010 | ¥17,700 | -1.12% |
| 2011 | ¥17,500 | -1.13% |
| 2012 | ¥17,300 | -1.14% |
| 2013 | ¥17,100 | -1.16% |
| 2014 | ¥16,900 | -1.17% |
| 2015 | ¥16,700 | -1.18% |
| 2016 | ¥16,500 | -1.2% |
| 2017 | ¥16,200 | -1.82% |
| 2018 | ¥15,900 | -1.85% |
| 2019 | ¥15,700 | -1.26% |
| 2020 | ¥15,500 | -1.27% |
| 2021 | ¥15,300 | -1.29% |
| 2022 | ¥15,100 | -1.31% |
| 2023 | ¥14,900 | -1.32% |
| 2024 | ¥14,700 | -1.34% |
| 2025 | ¥14,500 | -1.36% |
松江市の概要
この地点が所在する松江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
203,616人
1人当たり課税対象所得
¥22,879,104
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥45,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
うぐいす台６５２番３２
松江 (4,700m)
¥50,200/㎡坪 ¥165,950
累積 -16.33%
一の谷町１７６７番１２５
松江 (3,700m)
¥55,000/㎡坪 ¥181,818
累積 -17.79%
奥谷町１０６番６
松江 (2,800m)
¥61,600/㎡坪 ¥203,636
累積 -29.76%
外中原町１２３番
松江しんじ湖温泉 (700m)
¥86,500/㎡坪 ¥285,950
累積 -16.83%
学園２丁目４６３番
松江 (2,400m)
¥94,300/㎡坪 ¥311,735
累積 -11.04%
学園南１丁目３８２番
松江 (1,200m)
¥85,600/㎡坪 ¥282,975
累積 -12.65%
松江市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松江市島根町加賀１１４５番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
島根町加賀１１４５番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-19.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.08%/年です。
- Q.03
島根町加賀１１４５番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は旧島根支所前バス停 (250m)です。
- Q.04
島根町加賀１１４５番８の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520155
LAST UPDATED
2026/4/15