§ LAND PRICE POINT
青葉台１７０番
島根県 松江市 · 住宅地 · 青葉台９－１９
2025年 ㎡単価
¥31,900/㎡
2025年 坪単価
¥105,454/坪
20年累積
-34.5%
CAGR
-2.09%/年
ピーク
2005年
¥48,700
松江市中央値比
×0.7
中央値 ¥45,600
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥48,700 | — |
| 2006 | ¥47,900 | -1.64% |
| 2007 | ¥47,000 | -1.88% |
| 2008 | ¥46,100 | -1.91% |
| 2009 | ¥45,100 | -2.17% |
| 2010 | ¥43,600 | -3.33% |
| 2011 | ¥42,000 | -3.67% |
| 2012 | ¥40,200 | -4.29% |
| 2013 | ¥38,900 | -3.23% |
| 2014 | ¥37,900 | -2.57% |
| 2015 | ¥36,700 | -3.17% |
| 2016 | ¥35,800 | -2.45% |
| 2017 | ¥35,100 | -1.96% |
| 2018 | ¥34,200 | -2.56% |
| 2019 | ¥33,500 | -2.05% |
| 2020 | ¥33,000 | -1.49% |
| 2021 | ¥32,500 | -1.52% |
| 2022 | ¥32,300 | -0.62% |
| 2023 | ¥32,200 | -0.31% |
| 2024 | ¥32,100 | -0.31% |
| 2025 | ¥31,900 | -0.62% |
松江市の概要
この地点が所在する松江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
203,616人
1人当たり課税対象所得
¥22,879,104
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥45,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
うぐいす台６５２番３２
松江 (4,700m)
¥50,200/㎡坪 ¥165,950
累積 -16.33%
一の谷町１７６７番１２５
松江 (3,700m)
¥55,000/㎡坪 ¥181,818
累積 -17.79%
奥谷町１０６番６
松江 (2,800m)
¥61,600/㎡坪 ¥203,636
累積 -29.76%
外中原町１２３番
松江しんじ湖温泉 (700m)
¥86,500/㎡坪 ¥285,950
累積 -16.83%
学園２丁目４６３番
松江 (2,400m)
¥94,300/㎡坪 ¥311,735
累積 -11.04%
学園南１丁目３８２番
松江 (1,200m)
¥85,600/㎡坪 ¥282,975
累積 -12.65%
松江市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松江市青葉台１７０番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
青葉台１７０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.09%/年です。
- Q.03
青葉台１７０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松江 (5,100m)です。
- Q.04
青葉台１７０番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026134
LAST UPDATED
2026/4/15