§ LAND PRICE POINT
母衣町１７７番１外
島根県 松江市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥85,600/㎡
2025年 坪単価
¥282,975/坪
20年累積
-32.6%
CAGR
-1.95%/年
ピーク
2005年
¥127,000
松江市中央値比
×1.88
中央値 ¥45,600
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.87%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.87%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥127,000 | — |
| 2006 | ¥122,000 | -3.94% |
| 2007 | ¥116,000 | -4.92% |
| 2008 | ¥110,000 | -5.17% |
| 2009 | ¥104,000 | -5.45% |
| 2010 | ¥97,900 | -5.87% |
| 2011 | ¥92,200 | -5.82% |
| 2012 | ¥87,600 | -4.99% |
| 2013 | ¥84,600 | -3.42% |
| 2014 | ¥82,500 | -2.48% |
| 2015 | ¥81,500 | -1.21% |
| 2016 | ¥80,800 | -0.86% |
| 2017 | ¥80,600 | -0.25% |
| 2018 | ¥80,400 | -0.25% |
| 2019 | ¥80,400 | +0% |
| 2020 | ¥81,000 | +0.75% |
| 2021 | ¥81,500 | +0.62% |
| 2022 | ¥82,100 | +0.74% |
| 2023 | ¥83,200 | +1.34% |
| 2024 | ¥84,300 | +1.32% |
| 2025 | ¥85,600 | +1.54% |
松江市の概要
この地点が所在する松江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
203,616人
1人当たり課税対象所得
¥22,879,104
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥45,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
うぐいす台６５２番３２
松江 (4,700m)
¥50,200/㎡坪 ¥165,950
累積 -16.33%
一の谷町１７６７番１２５
松江 (3,700m)
¥55,000/㎡坪 ¥181,818
累積 -17.79%
奥谷町１０６番６
松江 (2,800m)
¥61,600/㎡坪 ¥203,636
累積 -29.76%
外中原町１２３番
松江しんじ湖温泉 (700m)
¥86,500/㎡坪 ¥285,950
累積 -16.83%
学園２丁目４６３番
松江 (2,400m)
¥94,300/㎡坪 ¥311,735
累積 -11.04%
学園南１丁目３８２番
松江 (1,200m)
¥85,600/㎡坪 ¥282,975
累積 -12.65%
松江市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松江市母衣町１７７番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥85,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
母衣町１７７番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.95%/年です。
- Q.03
母衣町１７７番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松江 (1,700m)です。
- Q.04
母衣町１７７番１外の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026121
LAST UPDATED
2026/4/15