§ LAND PRICE POINT
竹矢町字上竹矢４８番１
島根県 松江市 · 住宅地
2022年 ㎡単価
¥21,200/㎡
2022年 坪単価
¥70,083/坪
6年累積
-3.2%
CAGR
-0.54%/年
ピーク
2016年
¥21,900
松江市中央値比
×0.46
中央値 ¥45,600
§ DATA INSIGHTS
松江市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥21,200/㎡ で、松江市内の住宅地中央値 ¥45,600/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥21,900 | — |
| 2017 | ¥21,700 | -0.91% |
| 2018 | ¥21,600 | -0.46% |
| 2019 | ¥21,500 | -0.46% |
| 2020 | ¥21,400 | -0.47% |
| 2021 | ¥21,300 | -0.47% |
| 2022 | ¥21,200 | -0.47% |
松江市の概要
この地点が所在する松江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
203,616人
1人当たり課税対象所得
¥22,879,104
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥45,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
うぐいす台６５２番３２
松江 (4,700m)
¥50,200/㎡坪 ¥165,950
累積 -16.33%
一の谷町１７６７番１２５
松江 (3,700m)
¥55,000/㎡坪 ¥181,818
累積 -17.79%
奥谷町１０６番６
松江 (2,800m)
¥61,600/㎡坪 ¥203,636
累積 -29.76%
外中原町１２３番
松江しんじ湖温泉 (700m)
¥86,500/㎡坪 ¥285,950
累積 -16.83%
学園２丁目４６３番
松江 (2,400m)
¥94,300/㎡坪 ¥311,735
累積 -11.04%
学園南１丁目３８２番
松江 (1,200m)
¥85,600/㎡坪 ¥282,975
累積 -12.65%
松江市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松江市竹矢町字上竹矢４８番１の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥21,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
竹矢町字上竹矢４８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2022年までの6年間で累積-3.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.54%/年です。
- Q.03
竹矢町字上竹矢４８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東松江 (2,000m)です。
- Q.04
竹矢町字上竹矢４８番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16007450
LAST UPDATED
2026/4/15