§ LAND PRICE POINT
神領１丁目字蛸田４７３番９
滋賀県 大津市 · 住宅地 · 神領１－２－２３
2025年 ㎡単価
¥86,100/㎡
2025年 坪単価
¥284,628/坪
20年累積
+0.58%
CAGR
+0.03%/年
ピーク
2025年
¥86,100
大津市中央値比
×1.14
中央値 ¥75,600
§ DATA INSIGHTS
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥85,600 | — |
| 2006 | ¥85,000 | -0.7% |
| 2007 | ¥86,000 | +1.18% |
| 2008 | ¥86,000 | +0% |
| 2009 | ¥84,500 | -1.74% |
| 2010 | ¥81,000 | -4.14% |
| 2011 | ¥79,000 | -2.47% |
| 2012 | ¥78,700 | -0.38% |
| 2013 | ¥78,700 | +0% |
| 2014 | ¥79,800 | +1.4% |
| 2015 | ¥80,400 | +0.75% |
| 2016 | ¥80,400 | +0% |
| 2017 | ¥80,900 | +0.62% |
| 2018 | ¥81,000 | +0.12% |
| 2019 | ¥82,600 | +1.98% |
| 2020 | ¥83,000 | +0.48% |
| 2021 | ¥83,400 | +0.48% |
| 2022 | ¥83,500 | +0.12% |
| 2023 | ¥84,500 | +1.2% |
| 2024 | ¥85,400 | +1.07% |
| 2025 | ¥86,100 | +0.82% |
大津市の概要
この地点が所在する大津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
345,070人
1人当たり課税対象所得
¥38,450,024
高齢化率
26.3%
住宅地中央値
¥75,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊香立下在地町字上出９１７番
堅田 (5,500m)
¥17,300/㎡坪 ¥57,190
累積 -25.75%
伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外
和邇 (4,700m)
¥11,700/㎡坪 ¥38,678
累積 -24.52%
衣川２丁目字西羅６５０番４５１
堅田 (1,400m)
¥56,400/㎡坪 ¥186,446
累積 -12.56%
一里山１丁目字赤兀２５１１番２９
瀬田 (500m)
¥163,000/㎡坪 ¥538,842
累積 +49.54%
一里山２丁目字往還浦１３３４番
瀬田 (550m)
¥109,000/㎡坪 ¥360,330
累積 +14.98%
一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６
瀬田 (900m)
¥174,000/㎡坪 ¥575,206
累積 +45%
大津市の他の用途
よくある質問
- Q.01
大津市神領１丁目字蛸田４７３番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥86,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神領１丁目字蛸田４７３番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+0.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.03%/年です。
- Q.03
神領１丁目字蛸田４７３番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石山 (1,900m)です。
- Q.04
神領１丁目字蛸田４７３番９の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516194
LAST UPDATED
2026/4/15