§ LAND PRICE POINT
一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６
滋賀県 大津市 · 住宅地 · 一里山３－２４－２６
2025年 ㎡単価
¥174,000/㎡
2025年 坪単価
¥575,206/坪
20年累積
+45%
CAGR
+1.88%/年
ピーク
2025年
¥174,000
大津市中央値比
×2.3
中央値 ¥75,600
§ DATA INSIGHTS
大津市の住宅地中央値の2.3倍
この地点の ¥174,000/㎡ は、大津市内の住宅地中央値 ¥75,600/㎡ の2.3倍です。大津市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2007年に+6.3%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+6.3%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥120,000 | — |
| 2006 | ¥127,000 | +5.83% |
| 2007 | ¥135,000 | +6.3% |
| 2008 | ¥138,000 | +2.22% |
| 2009 | ¥136,000 | -1.45% |
| 2010 | ¥133,000 | -2.21% |
| 2011 | ¥131,000 | -1.5% |
| 2012 | ¥134,000 | +2.29% |
| 2013 | ¥138,000 | +2.99% |
| 2014 | ¥141,000 | +2.17% |
| 2015 | ¥144,000 | +2.13% |
| 2016 | ¥148,000 | +2.78% |
| 2017 | ¥152,000 | +2.7% |
| 2018 | ¥156,000 | +2.63% |
| 2019 | ¥160,000 | +2.56% |
| 2020 | ¥161,000 | +0.63% |
| 2021 | ¥161,000 | +0% |
| 2022 | ¥162,000 | +0.62% |
| 2023 | ¥164,000 | +1.23% |
| 2024 | ¥167,000 | +1.83% |
| 2025 | ¥174,000 | +4.19% |
大津市の概要
この地点が所在する大津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
345,070人
1人当たり課税対象所得
¥38,450,024
高齢化率
26.3%
住宅地中央値
¥75,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊香立下在地町字上出９１７番
堅田 (5,500m)
¥17,300/㎡坪 ¥57,190
累積 -25.75%
伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外
和邇 (4,700m)
¥11,700/㎡坪 ¥38,678
累積 -24.52%
衣川２丁目字西羅６５０番４５１
堅田 (1,400m)
¥56,400/㎡坪 ¥186,446
累積 -12.56%
一里山１丁目字赤兀２５１１番２９
瀬田 (500m)
¥163,000/㎡坪 ¥538,842
累積 +49.54%
一里山２丁目字往還浦１３３４番
瀬田 (550m)
¥109,000/㎡坪 ¥360,330
累積 +14.98%
一里山５丁目字小松原７６５番１０９
瀬田 (1,500m)
¥120,000/㎡坪 ¥396,694
累積 +20.12%
大津市の他の用途
よくある質問
- Q.01
大津市一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥174,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.88%/年です。
- Q.03
一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は瀬田 (900m)です。
- Q.04
一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516186
LAST UPDATED
2026/4/15