大津市におの浜２丁目１番３６の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥279,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

におの浜２丁目１番３６の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+89.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.26%/年です。

におの浜２丁目１番３６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は膳所 (700m)です。

におの浜２丁目１番３６の用途地域は何ですか？

商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。

§ LAND PRICE POINT

におの浜２丁目１番３６

Q: におの浜２丁目１番３６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は膳所 (700m)です。

滋賀県大津市 · 商業地 · におの浜２－２－６

2025年㎡単価

¥279,000/㎡

2025年坪単価

¥922,313/坪

20年累積

+89.8%

CAGR

+3.26%/年

ピーク

2025年

¥279,000

大津市中央値比

×1.67

中央値 ¥167,000

§ DATA INSIGHTS

2008年に+16.67%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+16.67%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2010年に-7%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥147,000	—
2006	¥158,000	+7.48%
2007	¥180,000	+13.92%
2008	¥210,000	+16.67%
2009	¥200,000	-4.76%
2010	¥186,000	-7%
2011	¥182,000	-2.15%
2012	¥186,000	+2.2%
2013	¥193,000	+3.76%
2014	¥210,000	+8.81%
2015	¥219,000	+4.29%
2016	¥226,000	+3.2%
2017	¥234,000	+3.54%
2018	¥242,000	+3.42%
2019	¥251,000	+3.72%
2020	¥260,000	+3.59%
2021	¥259,000	-0.38%
2022	¥259,000	+0%
2023	¥263,000	+1.54%
2024	¥270,000	+2.66%
2025	¥279,000	+3.33%

§ 02.5

大津市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する大津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

345,070人

1人当たり課税対象所得

¥38,450,024

高齢化率

26.3%

商業地中央値

¥167,000/㎡

大津市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

大津市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 大津市におの浜２丁目１番３６の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥279,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 におの浜２丁目１番３６の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+89.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.26%/年です。
Q.03 におの浜２丁目１番３６の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は膳所 (700m)です。
Q.04 におの浜２丁目１番３６の用途地域は何ですか？: 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020556

大津市の地価推移レポート →滋賀県の全レポート →大津市と他の街を比較 →

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2026/4/15