§ LAND PRICE POINT
一里山１丁目字赤兀２５１１番２９
滋賀県 大津市 · 住宅地 · 一里山１－４－７
2025年 ㎡単価
¥163,000/㎡
2025年 坪単価
¥538,842/坪
20年累積
+49.54%
CAGR
+2.03%/年
ピーク
2025年
¥163,000
大津市中央値比
×2.16
中央値 ¥75,600
§ DATA INSIGHTS
大津市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥163,000/㎡ は、大津市内の住宅地中央値 ¥75,600/㎡ の2.2倍です。大津市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2007年に+7.14%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+7.14%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥109,000 | — |
| 2006 | ¥112,000 | +2.75% |
| 2007 | ¥120,000 | +7.14% |
| 2008 | ¥123,000 | +2.5% |
| 2009 | ¥121,000 | -1.63% |
| 2010 | ¥118,000 | -2.48% |
| 2011 | ¥116,000 | -1.69% |
| 2012 | ¥116,000 | +0% |
| 2013 | ¥119,000 | +2.59% |
| 2014 | ¥122,000 | +2.52% |
| 2015 | ¥125,000 | +2.46% |
| 2016 | ¥128,000 | +2.4% |
| 2017 | ¥131,000 | +2.34% |
| 2018 | ¥134,000 | +2.29% |
| 2019 | ¥138,000 | +2.99% |
| 2020 | ¥140,000 | +1.45% |
| 2021 | ¥144,000 | +2.86% |
| 2022 | ¥148,000 | +2.78% |
| 2023 | ¥153,000 | +3.38% |
| 2024 | ¥156,000 | +1.96% |
| 2025 | ¥163,000 | +4.49% |
大津市の概要
この地点が所在する大津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
345,070人
1人当たり課税対象所得
¥38,450,024
高齢化率
26.3%
住宅地中央値
¥75,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊香立下在地町字上出９１７番
堅田 (5,500m)
¥17,300/㎡坪 ¥57,190
累積 -25.75%
伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外
和邇 (4,700m)
¥11,700/㎡坪 ¥38,678
累積 -24.52%
衣川２丁目字西羅６５０番４５１
堅田 (1,400m)
¥56,400/㎡坪 ¥186,446
累積 -12.56%
一里山２丁目字往還浦１３３４番
瀬田 (550m)
¥109,000/㎡坪 ¥360,330
累積 +14.98%
一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６
瀬田 (900m)
¥174,000/㎡坪 ¥575,206
累積 +45%
一里山５丁目字小松原７６５番１０９
瀬田 (1,500m)
¥120,000/㎡坪 ¥396,694
累積 +20.12%
大津市の他の用途
よくある質問
- Q.01
大津市一里山１丁目字赤兀２５１１番２９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥163,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
一里山１丁目字赤兀２５１１番２９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+49.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.03%/年です。
- Q.03
一里山１丁目字赤兀２５１１番２９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は瀬田 (500m)です。
- Q.04
一里山１丁目字赤兀２５１１番２９の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516184
LAST UPDATED
2026/4/15