§ LAND PRICE POINT
国分１丁目字西出５９８番６
滋賀県 大津市 · 住宅地 · 国分１－３５－４
2025年 ㎡単価
¥78,500/㎡
2025年 坪単価
¥259,504/坪
20年累積
-4.85%
CAGR
-0.25%/年
ピーク
2008年
¥84,400
大津市中央値比
×1.04
中央値 ¥75,600
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥82,500 | — |
| 2006 | ¥82,500 | +0% |
| 2007 | ¥84,000 | +1.82% |
| 2008 | ¥84,400 | +0.48% |
| 2009 | ¥81,000 | -4.03% |
| 2010 | ¥78,000 | -3.7% |
| 2011 | ¥77,000 | -1.28% |
| 2012 | ¥76,700 | -0.39% |
| 2013 | ¥76,500 | -0.26% |
| 2014 | ¥76,600 | +0.13% |
| 2015 | ¥76,600 | +0% |
| 2016 | ¥76,000 | -0.78% |
| 2017 | ¥75,400 | -0.79% |
| 2018 | ¥75,400 | +0% |
| 2019 | ¥75,300 | -0.13% |
| 2020 | ¥74,200 | -1.46% |
| 2021 | ¥73,100 | -1.48% |
| 2022 | ¥73,100 | +0% |
| 2023 | ¥73,800 | +0.96% |
| 2024 | ¥75,700 | +2.57% |
| 2025 | ¥78,500 | +3.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大津市の概要
この地点が所在する大津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
345,070人
1人当たり課税対象所得
¥38,450,024
高齢化率
26.3%
住宅地中央値
¥75,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
伊香立下在地町字上出９１７番
堅田 (5,500m)
¥17,300/㎡坪 ¥57,190
累積 -25.75%
伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外
和邇 (4,700m)
¥11,700/㎡坪 ¥38,678
累積 -24.52%
衣川２丁目字西羅６５０番４５１
堅田 (1,400m)
¥56,400/㎡坪 ¥186,446
累積 -12.56%
一里山１丁目字赤兀２５１１番２９
瀬田 (500m)
¥163,000/㎡坪 ¥538,842
累積 +49.54%
一里山２丁目字往還浦１３３４番
瀬田 (550m)
¥109,000/㎡坪 ¥360,330
累積 +14.98%
一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６
瀬田 (900m)
¥174,000/㎡坪 ¥575,206
累積 +45%
§ 03.5
OTHER CATEGORIES大津市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大津市国分１丁目字西出５９８番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥78,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
国分１丁目字西出５９８番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-4.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.25%/年です。
- Q.03
国分１丁目字西出５９８番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石山 (1,900m)です。
- Q.04
国分１丁目字西出５９８番６の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516193
LAST UPDATED
2026/4/15