§ LAND PRICE POINT
坂本１丁目字通尾３９４番４
滋賀県 大津市 · 住宅地 · 坂本１－１０－３９
2014年 ㎡単価
¥67,100/㎡
2014年 坪単価
¥221,818/坪
9年累積
-14.96%
CAGR
-1.78%/年
ピーク
2008年
¥82,300
大津市中央値比
×0.89
中央値 ¥75,600
§ DATA INSIGHTS
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥78,900 | — |
| 2006 | ¥78,900 | +0% |
| 2007 | ¥81,300 | +3.04% |
| 2008 | ¥82,300 | +1.23% |
| 2009 | ¥78,700 | -4.37% |
| 2010 | ¥75,000 | -4.7% |
| 2011 | ¥72,900 | -2.8% |
| 2012 | ¥70,700 | -3.02% |
| 2013 | ¥68,400 | -3.25% |
| 2014 | ¥67,100 | -1.9% |
大津市の概要
この地点が所在する大津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
345,070人
1人当たり課税対象所得
¥38,450,024
高齢化率
26.3%
住宅地中央値
¥75,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊香立下在地町字上出９１７番
堅田 (5,500m)
¥17,300/㎡坪 ¥57,190
累積 -25.75%
伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外
和邇 (4,700m)
¥11,700/㎡坪 ¥38,678
累積 -24.52%
衣川２丁目字西羅６５０番４５１
堅田 (1,400m)
¥56,400/㎡坪 ¥186,446
累積 -12.56%
一里山１丁目字赤兀２５１１番２９
瀬田 (500m)
¥163,000/㎡坪 ¥538,842
累積 +49.54%
一里山２丁目字往還浦１３３４番
瀬田 (550m)
¥109,000/㎡坪 ¥360,330
累積 +14.98%
一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６
瀬田 (900m)
¥174,000/㎡坪 ¥575,206
累積 +45%
大津市の他の用途
よくある質問
- Q.01
大津市坂本１丁目字通尾３９４番４の最新地価はいくらですか？
- 2014年の地価公示によると、¥67,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
坂本１丁目字通尾３９４番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2014年までの9年間で累積-14.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.78%/年です。
- Q.03
坂本１丁目字通尾３９４番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ比叡山坂本 (1,800m)です。
- Q.04
坂本１丁目字通尾３９４番４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516161
LAST UPDATED
2026/4/15