§ LAND PRICE POINT
比叡平１丁目字広小場１０７０番３８
滋賀県 大津市 · 住宅地 · 比叡平１－１９－９
2025年 ㎡単価
¥23,500/㎡
2025年 坪単価
¥77,686/坪
20年累積
-33.43%
CAGR
-2.01%/年
ピーク
2008年
¥37,000
大津市中央値比
×0.31
中央値 ¥75,600
§ DATA INSIGHTS
大津市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥23,500/㎡ で、大津市内の住宅地中央値 ¥75,600/㎡ の31%です。比較的手頃な価格帯です。
2008年に+5.41%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+5.41%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥35,300 | — |
| 2006 | ¥34,400 | -2.55% |
| 2007 | ¥35,100 | +2.03% |
| 2008 | ¥37,000 | +5.41% |
| 2009 | ¥35,200 | -4.86% |
| 2010 | ¥33,400 | -5.11% |
| 2011 | ¥31,800 | -4.79% |
| 2012 | ¥31,000 | -2.52% |
| 2013 | ¥30,500 | -1.61% |
| 2014 | ¥30,000 | -1.64% |
| 2015 | ¥29,500 | -1.67% |
| 2016 | ¥29,200 | -1.02% |
| 2017 | ¥28,400 | -2.74% |
| 2018 | ¥28,000 | -1.41% |
| 2019 | ¥27,600 | -1.43% |
| 2020 | ¥26,600 | -3.62% |
| 2021 | ¥25,900 | -2.63% |
| 2022 | ¥25,100 | -3.09% |
| 2023 | ¥24,300 | -3.19% |
| 2024 | ¥23,800 | -2.06% |
| 2025 | ¥23,500 | -1.26% |
大津市の概要
この地点が所在する大津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
345,070人
1人当たり課税対象所得
¥38,450,024
高齢化率
26.3%
住宅地中央値
¥75,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊香立下在地町字上出９１７番
堅田 (5,500m)
¥17,300/㎡坪 ¥57,190
累積 -25.75%
伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外
和邇 (4,700m)
¥11,700/㎡坪 ¥38,678
累積 -24.52%
衣川２丁目字西羅６５０番４５１
堅田 (1,400m)
¥56,400/㎡坪 ¥186,446
累積 -12.56%
一里山１丁目字赤兀２５１１番２９
瀬田 (500m)
¥163,000/㎡坪 ¥538,842
累積 +49.54%
一里山２丁目字往還浦１３３４番
瀬田 (550m)
¥109,000/㎡坪 ¥360,330
累積 +14.98%
一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６
瀬田 (900m)
¥174,000/㎡坪 ¥575,206
累積 +45%
大津市の他の用途
よくある質問
- Q.01
大津市比叡平１丁目字広小場１０７０番３８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
比叡平１丁目字広小場１０７０番３８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.01%/年です。
- Q.03
比叡平１丁目字広小場１０７０番３８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大津京 (5,700m)です。
- Q.04
比叡平１丁目字広小場１０７０番３８の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020534
LAST UPDATED
2026/4/15