§ LAND PRICE POINT
南郷２丁目字田中１３３番６
滋賀県 大津市 · 住宅地 · 南郷２－１９－３
2025年 ㎡単価
¥63,000/㎡
2025年 坪単価
¥208,264/坪
20年累積
-22.22%
CAGR
-1.25%/年
ピーク
2008年
¥90,000
大津市中央値比
×0.83
中央値 ¥75,600
§ DATA INSIGHTS
2007年に+5.99%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+5.99%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥81,000 | — |
| 2006 | ¥80,200 | -0.99% |
| 2007 | ¥85,000 | +5.99% |
| 2008 | ¥90,000 | +5.88% |
| 2009 | ¥87,500 | -2.78% |
| 2010 | ¥82,200 | -6.06% |
| 2011 | ¥81,000 | -1.46% |
| 2012 | ¥79,400 | -1.98% |
| 2013 | ¥79,200 | -0.25% |
| 2014 | ¥78,900 | -0.38% |
| 2015 | ¥78,400 | -0.63% |
| 2016 | ¥75,400 | -3.83% |
| 2017 | ¥72,400 | -3.98% |
| 2018 | ¥70,000 | -3.31% |
| 2019 | ¥67,800 | -3.14% |
| 2020 | ¥64,500 | -4.87% |
| 2021 | ¥63,800 | -1.09% |
| 2022 | ¥61,900 | -2.98% |
| 2023 | ¥61,600 | -0.48% |
| 2024 | ¥61,600 | +0% |
| 2025 | ¥63,000 | +2.27% |
大津市の概要
この地点が所在する大津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
345,070人
1人当たり課税対象所得
¥38,450,024
高齢化率
26.3%
住宅地中央値
¥75,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊香立下在地町字上出９１７番
堅田 (5,500m)
¥17,300/㎡坪 ¥57,190
累積 -25.75%
伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外
和邇 (4,700m)
¥11,700/㎡坪 ¥38,678
累積 -24.52%
衣川２丁目字西羅６５０番４５１
堅田 (1,400m)
¥56,400/㎡坪 ¥186,446
累積 -12.56%
一里山１丁目字赤兀２５１１番２９
瀬田 (500m)
¥163,000/㎡坪 ¥538,842
累積 +49.54%
一里山２丁目字往還浦１３３４番
瀬田 (550m)
¥109,000/㎡坪 ¥360,330
累積 +14.98%
一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６
瀬田 (900m)
¥174,000/㎡坪 ¥575,206
累積 +45%
大津市の他の用途
よくある質問
- Q.01
大津市南郷２丁目字田中１３３番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥63,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南郷２丁目字田中１３３番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-22.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.25%/年です。
- Q.03
南郷２丁目字田中１３３番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石山 (4,900m)です。
- Q.04
南郷２丁目字田中１３３番６の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020515
LAST UPDATED
2026/4/15