§ LAND PRICE POINT
秋葉台字山ノ防８３５番３９
滋賀県 大津市 · 住宅地 · 秋葉台２６－１１
2025年 ㎡単価
¥85,400/㎡
2025年 坪単価
¥282,314/坪
20年累積
-5.11%
CAGR
-0.26%/年
ピーク
2008年
¥98,000
大津市中央値比
×1.13
中央値 ¥75,600
§ DATA INSIGHTS
2008年に+5.38%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+5.38%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥90,000 | — |
| 2006 | ¥88,500 | -1.67% |
| 2007 | ¥93,000 | +5.08% |
| 2008 | ¥98,000 | +5.38% |
| 2009 | ¥97,000 | -1.02% |
| 2010 | ¥92,200 | -4.95% |
| 2011 | ¥89,200 | -3.25% |
| 2012 | ¥88,100 | -1.23% |
| 2013 | ¥87,800 | -0.34% |
| 2014 | ¥87,700 | -0.11% |
| 2015 | ¥87,700 | +0% |
| 2016 | ¥87,700 | +0% |
| 2017 | ¥87,000 | -0.8% |
| 2018 | ¥86,100 | -1.03% |
| 2019 | ¥85,300 | -0.93% |
| 2020 | ¥84,800 | -0.59% |
| 2021 | ¥84,100 | -0.83% |
| 2022 | ¥83,800 | -0.36% |
| 2023 | ¥83,800 | +0% |
| 2024 | ¥84,400 | +0.72% |
| 2025 | ¥85,400 | +1.18% |
大津市の概要
この地点が所在する大津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
345,070人
1人当たり課税対象所得
¥38,450,024
高齢化率
26.3%
住宅地中央値
¥75,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊香立下在地町字上出９１７番
堅田 (5,500m)
¥17,300/㎡坪 ¥57,190
累積 -25.75%
伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外
和邇 (4,700m)
¥11,700/㎡坪 ¥38,678
累積 -24.52%
衣川２丁目字西羅６５０番４５１
堅田 (1,400m)
¥56,400/㎡坪 ¥186,446
累積 -12.56%
一里山１丁目字赤兀２５１１番２９
瀬田 (500m)
¥163,000/㎡坪 ¥538,842
累積 +49.54%
一里山２丁目字往還浦１３３４番
瀬田 (550m)
¥109,000/㎡坪 ¥360,330
累積 +14.98%
一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６
瀬田 (900m)
¥174,000/㎡坪 ¥575,206
累積 +45%
大津市の他の用途
よくある質問
- Q.01
大津市秋葉台字山ノ防８３５番３９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥85,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
秋葉台字山ノ防８３５番３９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-5.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.26%/年です。
- Q.03
秋葉台字山ノ防８３５番３９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は膳所 (1,800m)です。
- Q.04
秋葉台字山ノ防８３５番３９の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020511
LAST UPDATED
2026/4/15