§ LAND PRICE POINT
高砂２丁目１５０番５外
埼玉県 さいたま市 · 商業地 · 高砂２－４－３
2025年 ㎡単価
¥1,250,000/㎡
2025年 坪単価
¥4,132,225/坪
20年累積
+57.63%
CAGR
+2.3%/年
ピーク
2025年
¥1,250,000
さいたま市中央値比
×2.73
中央値 ¥458,000
§ DATA INSIGHTS
さいたま市の商業地中央値の2.7倍
この地点の ¥1,250,000/㎡ は、さいたま市内の商業地中央値 ¥458,000/㎡ の2.7倍です。さいたま市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2007年に+9.7%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+9.7%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-12.95%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-12.95%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥793,000 | — |
| 2006 | ¥825,000 | +4.04% |
| 2007 | ¥905,000 | +9.7% |
| 2008 | ¥942,000 | +4.09% |
| 2009 | ¥820,000 | -12.95% |
| 2010 | ¥774,000 | -5.61% |
| 2011 | ¥744,000 | -3.88% |
| 2012 | ¥736,000 | -1.08% |
| 2013 | ¥743,000 | +0.95% |
| 2014 | ¥764,000 | +2.83% |
| 2015 | ¥790,000 | +3.4% |
| 2016 | ¥820,000 | +3.8% |
| 2017 | ¥850,000 | +3.66% |
| 2018 | ¥910,000 | +7.06% |
| 2019 | ¥980,000 | +7.69% |
| 2020 | ¥1,010,000 | +3.06% |
| 2021 | ¥1,000,000 | -0.99% |
| 2022 | ¥1,030,000 | +3% |
| 2023 | ¥1,080,000 | +4.85% |
| 2024 | ¥1,140,000 | +5.56% |
| 2025 | ¥1,250,000 | +9.65% |
さいたま市の概要
この地点が所在するさいたま市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,324,025人
1人当たり課税対象所得
¥32,855,744
高齢化率
23.0%
商業地中央値
¥458,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄和３丁目７２１番１外
南与野 (1,600m)
¥174,000/㎡坪 ¥575,206
累積 -3.87%
下町２丁目５１番８外
大宮 (730m)
¥369,000/㎡坪 ¥1,219,833
累積 +17.52%
下落合２丁目７４５番１
与野 (750m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +0%
下落合２丁目７８７番１外
与野 (500m)
¥366,000/㎡坪 ¥1,209,915
累積 +20%
下落合６丁目１９８番５
与野本町 (340m)
¥313,000/㎡坪 ¥1,034,709
累積 +25.7%
岸町７丁目９番１外
浦和 (500m)
¥829,000/㎡坪 ¥2,740,492
累積 +60.66%
よくある質問
- Q.01
さいたま市高砂２丁目１５０番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,250,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高砂２丁目１５０番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+57.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.3%/年です。
- Q.03
高砂２丁目１５０番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は浦和 (450m)です。
- Q.04
高砂２丁目１５０番５外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3506463
LAST UPDATED
2026/4/15