§ LAND PRICE POINT
下町２丁目５１番８外
埼玉県 さいたま市 · 商業地
2008年 ㎡単価
¥369,000/㎡
2008年 坪単価
¥1,219,833/坪
3年累積
+17.52%
CAGR
+5.53%/年
ピーク
2008年
¥369,000
さいたま市中央値比
×0.81
中央値 ¥458,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+9.82%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+9.82%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥314,000 | — |
| 2006 | ¥314,000 | +0% |
| 2007 | ¥336,000 | +7.01% |
| 2008 | ¥369,000 | +9.82% |
さいたま市の概要
この地点が所在するさいたま市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,324,025人
1人当たり課税対象所得
¥32,855,744
高齢化率
23.0%
商業地中央値
¥458,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄和３丁目７２１番１外
南与野 (1,600m)
¥174,000/㎡坪 ¥575,206
累積 -3.87%
下落合２丁目７４５番１
与野 (750m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +0%
下落合２丁目７８７番１外
与野 (500m)
¥366,000/㎡坪 ¥1,209,915
累積 +20%
下落合６丁目１９８番５
与野本町 (340m)
¥313,000/㎡坪 ¥1,034,709
累積 +25.7%
岸町７丁目９番１外
浦和 (500m)
¥829,000/㎡坪 ¥2,740,492
累積 +60.66%
吉敷町４丁目１３番２
さいたま新都心 (600m)
¥750,000/㎡坪 ¥2,479,335
累積 +45.07%
よくある質問
- Q.01
さいたま市下町２丁目５１番８外の最新地価はいくらですか？
- 2008年の地価公示によると、¥369,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下町２丁目５１番８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2008年までの3年間で累積+17.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.53%/年です。
- Q.03
下町２丁目５１番８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大宮 (730m)です。
- Q.04
下町２丁目５１番８外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005951
LAST UPDATED
2026/4/15