§ LAND PRICE POINT
吉敷町４丁目１３番２
埼玉県 さいたま市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥750,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,479,335/坪
20年累積
+45.07%
CAGR
+1.88%/年
ピーク
2025年
¥750,000
さいたま市中央値比
×1.64
中央値 ¥458,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+7.17%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+7.17%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-13.03%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-13.03%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥517,000 | — |
| 2006 | ¥530,000 | +2.51% |
| 2007 | ¥568,000 | +7.17% |
| 2008 | ¥591,000 | +4.05% |
| 2009 | ¥514,000 | -13.03% |
| 2010 | ¥493,000 | -4.09% |
| 2011 | ¥476,000 | -3.45% |
| 2012 | ¥476,000 | +0% |
| 2013 | ¥480,000 | +0.84% |
| 2014 | ¥500,000 | +4.17% |
| 2015 | ¥520,000 | +4% |
| 2016 | ¥535,000 | +2.88% |
| 2017 | ¥551,000 | +2.99% |
| 2018 | ¥572,000 | +3.81% |
| 2019 | ¥601,000 | +5.07% |
| 2020 | ¥613,000 | +2% |
| 2021 | ¥613,000 | +0% |
| 2022 | ¥633,000 | +3.26% |
| 2023 | ¥661,000 | +4.42% |
| 2024 | ¥700,000 | +5.9% |
| 2025 | ¥750,000 | +7.14% |
さいたま市の概要
この地点が所在するさいたま市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,324,025人
1人当たり課税対象所得
¥32,855,744
高齢化率
23.0%
商業地中央値
¥458,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄和３丁目７２１番１外
南与野 (1,600m)
¥174,000/㎡坪 ¥575,206
累積 -3.87%
下町２丁目５１番８外
大宮 (730m)
¥369,000/㎡坪 ¥1,219,833
累積 +17.52%
下落合２丁目７４５番１
与野 (750m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +0%
下落合２丁目７８７番１外
与野 (500m)
¥366,000/㎡坪 ¥1,209,915
累積 +20%
下落合６丁目１９８番５
与野本町 (340m)
¥313,000/㎡坪 ¥1,034,709
累積 +25.7%
岸町７丁目９番１外
浦和 (500m)
¥829,000/㎡坪 ¥2,740,492
累積 +60.66%
よくある質問
- Q.01
さいたま市吉敷町４丁目１３番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥750,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吉敷町４丁目１３番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+45.07%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.88%/年です。
- Q.03
吉敷町４丁目１３番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はさいたま新都心 (600m)です。
- Q.04
吉敷町４丁目１３番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3506420
LAST UPDATED
2026/4/15