§ LAND PRICE POINT
吉野町１丁目３９８番１
埼玉県 さいたま市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥90,000/㎡
2025年 坪単価
¥297,520/坪
20年累積
+41.29%
CAGR
+1.74%/年
ピーク
2025年
¥90,000
さいたま市中央値比
×1.04
中央値 ¥86,800
§ DATA INSIGHTS
2008年に+9.72%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+9.72%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.19%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.19%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥63,700 | — |
| 2006 | ¥61,900 | -2.83% |
| 2007 | ¥63,800 | +3.07% |
| 2008 | ¥70,000 | +9.72% |
| 2009 | ¥67,500 | -3.57% |
| 2010 | ¥64,000 | -5.19% |
| 2011 | ¥62,000 | -3.12% |
| 2012 | ¥61,000 | -1.61% |
| 2013 | ¥61,000 | +0% |
| 2014 | ¥62,500 | +2.46% |
| 2015 | ¥64,000 | +2.4% |
| 2016 | ¥66,000 | +3.13% |
| 2017 | ¥68,500 | +3.79% |
| 2018 | ¥71,600 | +4.53% |
| 2019 | ¥74,800 | +4.47% |
| 2020 | ¥78,100 | +4.41% |
| 2021 | ¥79,800 | +2.18% |
| 2022 | ¥82,100 | +2.88% |
| 2023 | ¥84,700 | +3.17% |
| 2024 | ¥87,400 | +3.19% |
| 2025 | ¥90,000 | +2.97% |
§ 02.5
CITY CONTEXTさいたま市の概要
この地点が所在するさいたま市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,324,025人
1人当たり課税対象所得
¥32,855,744
高齢化率
23.0%
工業地中央値
¥86,800/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
さいたま市吉野町１丁目３９８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥90,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吉野町１丁目３９８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+41.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.74%/年です。
- Q.03
吉野町１丁目３９８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は今羽 (650m)です。
- Q.04
吉野町１丁目３９８番１の用途地域は何ですか？
- 工業専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005972
LAST UPDATED
2026/4/15