§ LAND PRICE POINT
古ヶ場２丁目２番１０
埼玉県 さいたま市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥66,700/㎡
2025年 坪単価
¥220,496/坪
20年累積
+29.51%
CAGR
+1.3%/年
ピーク
2025年
¥66,700
さいたま市中央値比
×0.77
中央値 ¥86,800
§ DATA INSIGHTS
2018年に+6.93%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2018年の+6.93%でした。2018年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.42%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.42%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥51,500 | — |
| 2006 | ¥51,000 | -0.97% |
| 2007 | ¥53,000 | +3.92% |
| 2008 | ¥54,500 | +2.83% |
| 2009 | ¥51,000 | -6.42% |
| 2010 | ¥49,200 | -3.53% |
| 2011 | ¥47,800 | -2.85% |
| 2012 | ¥47,000 | -1.67% |
| 2013 | ¥46,700 | -0.64% |
| 2014 | ¥46,700 | +0% |
| 2015 | ¥47,200 | +1.07% |
| 2016 | ¥48,100 | +1.91% |
| 2017 | ¥50,500 | +4.99% |
| 2018 | ¥54,000 | +6.93% |
| 2019 | ¥57,000 | +5.56% |
| 2020 | ¥58,200 | +2.11% |
| 2021 | ¥59,700 | +2.58% |
| 2022 | ¥61,800 | +3.52% |
| 2023 | ¥63,400 | +2.59% |
| 2024 | ¥65,100 | +2.68% |
| 2025 | ¥66,700 | +2.46% |
§ 02.5
CITY CONTEXTさいたま市の概要
この地点が所在するさいたま市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,324,025人
1人当たり課税対象所得
¥32,855,744
高齢化率
23.0%
工業地中央値
¥86,800/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
さいたま市古ヶ場２丁目２番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥66,700/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古ヶ場２丁目２番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+29.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.3%/年です。
- Q.03
古ヶ場２丁目２番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東岩槻 (2,800m)です。
- Q.04
古ヶ場２丁目２番１０の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3506497
LAST UPDATED
2026/4/15