§ LAND PRICE POINT
上峰４丁目４０９番１外
埼玉県 さいたま市 · 商業地 · 上峰４－１４－９
2025年 ㎡単価
¥184,000/㎡
2025年 坪単価
¥608,264/坪
20年累積
+6.98%
CAGR
+0.34%/年
ピーク
2025年
¥184,000
さいたま市中央値比
×0.4
中央値 ¥458,000
§ DATA INSIGHTS
さいたま市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥184,000/㎡ で、さいたま市内の商業地中央値 ¥458,000/㎡ の40%です。比較的手頃な価格帯です。
2009年に-7.65%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.65%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥172,000 | — |
| 2006 | ¥172,000 | +0% |
| 2007 | ¥180,000 | +4.65% |
| 2008 | ¥183,000 | +1.67% |
| 2009 | ¥169,000 | -7.65% |
| 2010 | ¥164,000 | -2.96% |
| 2011 | ¥160,000 | -2.44% |
| 2012 | ¥158,000 | -1.25% |
| 2013 | ¥158,000 | +0% |
| 2014 | ¥159,000 | +0.63% |
| 2015 | ¥161,000 | +1.26% |
| 2016 | ¥164,000 | +1.86% |
| 2017 | ¥166,000 | +1.22% |
| 2018 | ¥169,000 | +1.81% |
| 2019 | ¥172,000 | +1.78% |
| 2020 | ¥173,000 | +0.58% |
| 2021 | ¥173,000 | +0% |
| 2022 | ¥175,000 | +1.16% |
| 2023 | ¥177,000 | +1.14% |
| 2024 | ¥180,000 | +1.69% |
| 2025 | ¥184,000 | +2.22% |
さいたま市の概要
この地点が所在するさいたま市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,324,025人
1人当たり課税対象所得
¥32,855,744
高齢化率
23.0%
商業地中央値
¥458,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄和３丁目７２１番１外
南与野 (1,600m)
¥174,000/㎡坪 ¥575,206
累積 -3.87%
下町２丁目５１番８外
大宮 (730m)
¥369,000/㎡坪 ¥1,219,833
累積 +17.52%
下落合２丁目７４５番１
与野 (750m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +0%
下落合２丁目７８７番１外
与野 (500m)
¥366,000/㎡坪 ¥1,209,915
累積 +20%
下落合６丁目１９８番５
与野本町 (340m)
¥313,000/㎡坪 ¥1,034,709
累積 +25.7%
岸町７丁目９番１外
浦和 (500m)
¥829,000/㎡坪 ¥2,740,492
累積 +60.66%
よくある質問
- Q.01
さいたま市上峰４丁目４０９番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥184,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上峰４丁目４０９番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+6.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.34%/年です。
- Q.03
上峰４丁目４０９番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は与野本町 (950m)です。
- Q.04
上峰４丁目４０９番１外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3506442
LAST UPDATED
2026/4/15