§ LAND PRICE POINT
桜木町２丁目４番９
埼玉県 さいたま市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥3,420,000/㎡
2025年 坪単価
¥11,305,768/坪
20年累積
+132.65%
CAGR
+4.31%/年
ピーク
2025年
¥3,420,000
さいたま市中央値比
×7.47
中央値 ¥458,000
§ DATA INSIGHTS
さいたま市の商業地中央値の7.5倍
この地点の ¥3,420,000/㎡ は、さいたま市内の商業地中央値 ¥458,000/㎡ の7.5倍です。さいたま市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2007年に+14.56%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+14.56%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-13.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-13.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥1,470,000 | — |
| 2006 | ¥1,580,000 | +7.48% |
| 2007 | ¥1,810,000 | +14.56% |
| 2008 | ¥1,930,000 | +6.63% |
| 2009 | ¥1,670,000 | -13.47% |
| 2010 | ¥1,620,000 | -2.99% |
| 2011 | ¥1,570,000 | -3.09% |
| 2012 | ¥1,580,000 | +0.64% |
| 2013 | ¥1,630,000 | +3.16% |
| 2014 | ¥1,720,000 | +5.52% |
| 2015 | ¥1,820,000 | +5.81% |
| 2016 | ¥1,930,000 | +6.04% |
| 2017 | ¥2,050,000 | +6.22% |
| 2018 | ¥2,210,000 | +7.8% |
| 2019 | ¥2,430,000 | +9.95% |
| 2020 | ¥2,520,000 | +3.7% |
| 2021 | ¥2,510,000 | -0.4% |
| 2022 | ¥2,620,000 | +4.38% |
| 2023 | ¥2,810,000 | +7.25% |
| 2024 | ¥3,090,000 | +9.96% |
| 2025 | ¥3,420,000 | +10.68% |
さいたま市の概要
この地点が所在するさいたま市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,324,025人
1人当たり課税対象所得
¥32,855,744
高齢化率
23.0%
商業地中央値
¥458,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄和３丁目７２１番１外
南与野 (1,600m)
¥174,000/㎡坪 ¥575,206
累積 -3.87%
下町２丁目５１番８外
大宮 (730m)
¥369,000/㎡坪 ¥1,219,833
累積 +17.52%
下落合２丁目７４５番１
与野 (750m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +0%
下落合２丁目７８７番１外
与野 (500m)
¥366,000/㎡坪 ¥1,209,915
累積 +20%
下落合６丁目１９８番５
与野本町 (340m)
¥313,000/㎡坪 ¥1,034,709
累積 +25.7%
岸町７丁目９番１外
浦和 (500m)
¥829,000/㎡坪 ¥2,740,492
累積 +60.66%
よくある質問
- Q.01
さいたま市桜木町２丁目４番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,420,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桜木町２丁目４番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+132.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.31%/年です。
- Q.03
桜木町２丁目４番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大宮 (250m)です。
- Q.04
桜木町２丁目４番９の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3506419
LAST UPDATED
2026/4/15