§ LAND PRICE POINT
上木崎２丁目６番２
埼玉県 さいたま市 · 商業地 · 上木崎２－２－２
2025年 ㎡単価
¥458,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,514,047/坪
20年累積
+33.53%
CAGR
+1.46%/年
ピーク
2025年
¥458,000
さいたま市中央値比
×1
中央値 ¥458,000
§ DATA INSIGHTS
2020年に+8.7%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+8.7%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.63%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.63%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの与野駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥343,000 | — |
| 2006 | ¥336,000 | -2.04% |
| 2007 | ¥350,000 | +4.17% |
| 2008 | ¥374,000 | +6.86% |
| 2009 | ¥355,000 | -5.08% |
| 2010 | ¥335,000 | -5.63% |
| 2011 | ¥330,000 | -1.49% |
| 2012 | ¥323,000 | -2.12% |
| 2013 | ¥320,000 | -0.93% |
| 2014 | ¥324,000 | +1.25% |
| 2015 | ¥328,000 | +1.23% |
| 2016 | ¥334,000 | +1.83% |
| 2017 | ¥344,000 | +2.99% |
| 2018 | ¥355,000 | +3.2% |
| 2019 | ¥368,000 | +3.66% |
| 2020 | ¥400,000 | +8.7% |
| 2021 | ¥400,000 | +0% |
| 2022 | ¥407,000 | +1.75% |
| 2023 | ¥423,000 | +3.93% |
| 2024 | ¥440,000 | +4.02% |
| 2025 | ¥458,000 | +4.09% |
さいたま市の概要
この地点が所在するさいたま市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,324,025人
1人当たり課税対象所得
¥32,855,744
高齢化率
23.0%
商業地中央値
¥458,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄和３丁目７２１番１外
南与野 (1,600m)
¥174,000/㎡坪 ¥575,206
累積 -3.87%
下町２丁目５１番８外
大宮 (730m)
¥369,000/㎡坪 ¥1,219,833
累積 +17.52%
下落合２丁目７４５番１
与野 (750m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +0%
下落合２丁目７８７番１外
与野 (500m)
¥366,000/㎡坪 ¥1,209,915
累積 +20%
下落合６丁目１９８番５
与野本町 (340m)
¥313,000/㎡坪 ¥1,034,709
累積 +25.7%
岸町７丁目９番１外
浦和 (500m)
¥829,000/㎡坪 ¥2,740,492
累積 +60.66%
よくある質問
- Q.01
さいたま市上木崎２丁目６番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥458,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上木崎２丁目６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+33.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.46%/年です。
- Q.03
上木崎２丁目６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は与野 (200m)です。
- Q.04
上木崎２丁目６番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005912
LAST UPDATED
2026/4/15