§ LAND PRICE POINT
高砂１丁目７１番外
埼玉県 さいたま市 · 商業地 · 高砂１－１０－２１
2009年 ㎡単価
¥1,230,000/㎡
2009年 坪単価
¥4,066,109/坪
4年累積
+19.42%
CAGR
+4.54%/年
ピーク
2008年
¥1,320,000
さいたま市中央値比
×2.69
中央値 ¥458,000
§ DATA INSIGHTS
さいたま市の商業地中央値の2.7倍
この地点の ¥1,230,000/㎡ は、さいたま市内の商業地中央値 ¥458,000/㎡ の2.7倍です。さいたま市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+15.79%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+15.79%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.82%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.82%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 5 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥1,030,000 | — |
| 2006 | ¥1,060,000 | +2.91% |
| 2007 | ¥1,140,000 | +7.55% |
| 2008 | ¥1,320,000 | +15.79% |
| 2009 | ¥1,230,000 | -6.82% |
さいたま市の概要
この地点が所在するさいたま市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,324,025人
1人当たり課税対象所得
¥32,855,744
高齢化率
23.0%
商業地中央値
¥458,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄和３丁目７２１番１外
南与野 (1,600m)
¥174,000/㎡坪 ¥575,206
累積 -3.87%
下町２丁目５１番８外
大宮 (730m)
¥369,000/㎡坪 ¥1,219,833
累積 +17.52%
下落合２丁目７４５番１
与野 (750m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +0%
下落合２丁目７８７番１外
与野 (500m)
¥366,000/㎡坪 ¥1,209,915
累積 +20%
下落合６丁目１９８番５
与野本町 (340m)
¥313,000/㎡坪 ¥1,034,709
累積 +25.7%
岸町７丁目９番１外
浦和 (500m)
¥829,000/㎡坪 ¥2,740,492
累積 +60.66%
よくある質問
- Q.01
さいたま市高砂１丁目７１番外の最新地価はいくらですか？
- 2009年の地価公示によると、¥1,230,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高砂１丁目７１番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2009年までの4年間で累積+19.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.54%/年です。
- Q.03
高砂１丁目７１番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は浦和 (150m)です。
- Q.04
高砂１丁目７１番外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005903
LAST UPDATED
2026/4/15