§ LAND PRICE POINT
沼影１丁目５５番３外
埼玉県 さいたま市 · 商業地 · 沼影１－６－２７
2025年 ㎡単価
¥440,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,454,543/坪
8年累積
+19.57%
CAGR
+2.26%/年
ピーク
2025年
¥440,000
さいたま市中央値比
×0.96
中央値 ¥458,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥368,000 | — |
| 2018 | ¥379,000 | +2.99% |
| 2019 | ¥391,000 | +3.17% |
| 2020 | ¥396,000 | +1.28% |
| 2021 | ¥396,000 | +0% |
| 2022 | ¥412,000 | +4.04% |
| 2023 | ¥422,000 | +2.43% |
| 2024 | ¥431,000 | +2.13% |
| 2025 | ¥440,000 | +2.09% |
§ 02.5
CITY CONTEXTさいたま市の概要
この地点が所在するさいたま市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,324,025人
1人当たり課税対象所得
¥32,855,744
高齢化率
23.0%
商業地中央値
¥458,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
栄和３丁目７２１番１外
南与野 (1,600m)
¥174,000/㎡坪 ¥575,206
累積 -3.87%
下町２丁目５１番８外
大宮 (730m)
¥369,000/㎡坪 ¥1,219,833
累積 +17.52%
下落合２丁目７４５番１
与野 (750m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +0%
下落合２丁目７８７番１外
与野 (500m)
¥366,000/㎡坪 ¥1,209,915
累積 +20%
下落合６丁目１９８番５
与野本町 (340m)
¥313,000/㎡坪 ¥1,034,709
累積 +25.7%
岸町７丁目９番１外
浦和 (500m)
¥829,000/㎡坪 ¥2,740,492
累積 +60.66%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
さいたま市沼影１丁目５５番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥440,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
沼影１丁目５５番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+19.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.26%/年です。
- Q.03
沼影１丁目５５番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は武蔵浦和 (320m)です。
- Q.04
沼影１丁目５５番３外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17501150
LAST UPDATED
2026/4/15