§ LAND PRICE POINT
三橋６丁目７８０番１外
埼玉県 さいたま市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥122,000/㎡
2025年 坪単価
¥403,305/坪
12年累積
+11.93%
CAGR
+0.94%/年
ピーク
2025年
¥122,000
さいたま市中央値比
×0.27
中央値 ¥458,000
§ DATA INSIGHTS
さいたま市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥122,000/㎡ で、さいたま市内の商業地中央値 ¥458,000/㎡ の27%です。比較的手頃な価格帯です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥109,000 | — |
| 2014 | ¥110,000 | +0.92% |
| 2015 | ¥111,000 | +0.91% |
| 2016 | ¥112,000 | +0.9% |
| 2017 | ¥113,000 | +0.89% |
| 2018 | ¥114,000 | +0.88% |
| 2019 | ¥115,000 | +0.88% |
| 2020 | ¥116,000 | +0.87% |
| 2021 | ¥115,000 | -0.86% |
| 2022 | ¥115,000 | +0% |
| 2023 | ¥117,000 | +1.74% |
| 2024 | ¥119,000 | +1.71% |
| 2025 | ¥122,000 | +2.52% |
さいたま市の概要
この地点が所在するさいたま市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,324,025人
1人当たり課税対象所得
¥32,855,744
高齢化率
23.0%
商業地中央値
¥458,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄和３丁目７２１番１外
南与野 (1,600m)
¥174,000/㎡坪 ¥575,206
累積 -3.87%
下町２丁目５１番８外
大宮 (730m)
¥369,000/㎡坪 ¥1,219,833
累積 +17.52%
下落合２丁目７４５番１
与野 (750m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +0%
下落合２丁目７８７番１外
与野 (500m)
¥366,000/㎡坪 ¥1,209,915
累積 +20%
下落合６丁目１９８番５
与野本町 (340m)
¥313,000/㎡坪 ¥1,034,709
累積 +25.7%
岸町７丁目９番１外
浦和 (500m)
¥829,000/㎡坪 ¥2,740,492
累積 +60.66%
よくある質問
- Q.01
さいたま市三橋６丁目７８０番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥122,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三橋６丁目７８０番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+11.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.94%/年です。
- Q.03
三橋６丁目７８０番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西大宮 (1,900m)です。
- Q.04
三橋６丁目７８０番１外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13004764
LAST UPDATED
2026/4/15