§ LAND PRICE POINT
瓦屋町１丁目１１番５
大阪府 大阪市 · 住宅地 · 瓦屋町１－７－８
2025年 ㎡単価
¥563,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,861,154/坪
20年累積
+52.57%
CAGR
+2.13%/年
ピーク
2025年
¥563,000
大阪市中央値比
×2.31
中央値 ¥244,000
§ DATA INSIGHTS
大阪市の住宅地中央値の2.3倍
この地点の ¥563,000/㎡ は、大阪市内の住宅地中央値 ¥244,000/㎡ の2.3倍です。大阪市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2020年に+8.35%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+8.35%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.08%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.08%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥369,000 | — |
| 2006 | ¥370,000 | +0.27% |
| 2007 | ¥390,000 | +5.41% |
| 2008 | ¥407,000 | +4.36% |
| 2009 | ¥395,000 | -2.95% |
| 2010 | ¥371,000 | -6.08% |
| 2011 | ¥362,000 | -2.43% |
| 2012 | ¥364,000 | +0.55% |
| 2013 | ¥370,000 | +1.65% |
| 2014 | ¥377,000 | +1.89% |
| 2015 | ¥388,000 | +2.92% |
| 2016 | ¥399,000 | +2.84% |
| 2017 | ¥410,000 | +2.76% |
| 2018 | ¥426,000 | +3.9% |
| 2019 | ¥443,000 | +3.99% |
| 2020 | ¥480,000 | +8.35% |
| 2021 | ¥482,000 | +0.42% |
| 2022 | ¥490,000 | +1.66% |
| 2023 | ¥505,000 | +3.06% |
| 2024 | ¥525,000 | +3.96% |
| 2025 | ¥563,000 | +7.24% |
大阪市の概要
この地点が所在する大阪市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
2,752,412人
1人当たり課税対象所得
¥36,894,054
高齢化率
24.6%
住宅地中央値
¥244,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿倍野元町５８１番１外
東天下茶屋 (200m)
¥326,000/㎡坪 ¥1,077,684
累積 +5.84%
逢阪１丁目９２番４
四天王寺前夕陽ヶ丘 (450m)
¥378,000/㎡坪 ¥1,249,585
累積 +7.08%
逢阪１丁目９２番４外
四天王寺前夕陽ヶ丘 (450m)
¥460,000/㎡坪 ¥1,520,659
累積 +20.73%
旭２丁目１番２
花園町 (400m)
¥196,000/㎡坪 ¥647,933
累積 +17.37%
安田１丁目１４９番１０
鴻池新田 (1,400m)
¥163,000/㎡坪 ¥538,842
累積 +0%
安田１丁目１４９番１８
鴻池新田 (1,400m)
¥175,000/㎡坪 ¥578,512
累積 +17.45%
大阪市の他の用途
よくある質問
- Q.01
大阪市瓦屋町１丁目１１番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥563,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
瓦屋町１丁目１１番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+52.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.13%/年です。
- Q.03
瓦屋町１丁目１１番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松屋町 (300m)です。
- Q.04
瓦屋町１丁目１１番５の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3022185
LAST UPDATED
2026/4/15