§ LAND PRICE POINT
塩草３丁目８番１３
大阪府 大阪市 · 工業地 · 塩草３－８－８
2025年 ㎡単価
¥319,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,054,544/坪
20年累積
+30.2%
CAGR
+1.33%/年
ピーク
2025年
¥319,000
大阪市中央値比
×2.07
中央値 ¥154,000
§ DATA INSIGHTS
大阪市の工業地中央値の2.1倍
この地点の ¥319,000/㎡ は、大阪市内の工業地中央値 ¥154,000/㎡ の2.1倍です。大阪市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+11.93%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+11.93%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.2%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.2%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥245,000 | — |
| 2006 | ¥245,000 | +0% |
| 2007 | ¥250,000 | +2.04% |
| 2008 | ¥250,000 | +0% |
| 2009 | ¥237,000 | -5.2% |
| 2010 | ¥225,000 | -5.06% |
| 2011 | ¥223,000 | -0.89% |
| 2012 | ¥222,000 | -0.45% |
| 2013 | ¥222,000 | +0% |
| 2014 | ¥223,000 | +0.45% |
| 2015 | ¥226,000 | +1.35% |
| 2016 | ¥229,000 | +1.33% |
| 2017 | ¥232,000 | +1.31% |
| 2018 | ¥235,000 | +1.29% |
| 2019 | ¥238,000 | +1.28% |
| 2020 | ¥240,000 | +0.84% |
| 2021 | ¥240,000 | +0% |
| 2022 | ¥245,000 | +2.08% |
| 2023 | ¥259,000 | +5.71% |
| 2024 | ¥285,000 | +10.04% |
| 2025 | ¥319,000 | +11.93% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大阪市の概要
この地点が所在する大阪市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
2,752,412人
1人当たり課税対象所得
¥36,894,054
高齢化率
24.6%
工業地中央値
¥154,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES大阪市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大阪市塩草３丁目８番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥319,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩草３丁目８番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+30.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.33%/年です。
- Q.03
塩草３丁目８番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ芦原橋 (230m)です。
- Q.04
塩草３丁目８番１３の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4517061
LAST UPDATED
2026/4/15