大阪市阿波座２丁目３１番の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥2,140,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

阿波座２丁目３１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2008年から2025年までの17年間で累積+167.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.96%/年です。

阿波座２丁目３１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座 (250m)です。

阿波座２丁目３１番の用途地域は何ですか？

商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 800%。

§ LAND PRICE POINT

阿波座２丁目３１番

大阪府大阪市 · 商業地 · 阿波座２－４－２３

2025年㎡単価

¥2,140,000/㎡

2025年坪単価

¥7,074,369/坪

17年累積

+167.5%

CAGR

+5.96%/年

ピーク

2025年

¥2,140,000

大阪市中央値比

×2.2

中央値 ¥973,000

§ DATA INSIGHTS

大阪市の商業地中央値の2.2倍

この地点の ¥2,140,000/㎡は、大阪市内の商業地中央値 ¥973,000/㎡の2.2倍です。大阪市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2019年に+33.02%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+33.02%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2009年に-10%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 18 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2008	¥800,000	—
2009	¥720,000	-10%
2010	¥648,000	-10%
2011	¥628,000	-3.09%
2012	¥628,000	+0%
2013	¥630,000	+0.32%
2014	¥668,000	+6.03%
2015	¥735,000	+10.03%
2016	¥830,000	+12.93%
2017	¥935,000	+12.65%
2018	¥1,060,000	+13.37%
2019	¥1,410,000	+33.02%
2020	¥1,450,000	+2.84%
2021	¥1,400,000	-3.45%
2022	¥1,440,000	+2.86%
2023	¥1,570,000	+9.03%
2024	¥1,850,000	+17.83%
2025	¥2,140,000	+15.68%

§ 02.5

大阪市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する大阪市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

2,752,412人

1人当たり課税対象所得

¥36,894,054

高齢化率

24.6%

商業地中央値

¥973,000/㎡

大阪市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

大阪市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 大阪市阿波座２丁目３１番の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥2,140,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 阿波座２丁目３１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2008年から2025年までの17年間で累積+167.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.96%/年です。
Q.03 阿波座２丁目３１番の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座 (250m)です。
Q.04 阿波座２丁目３１番の用途地域は何ですか？: 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 800%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8512810

大阪市の地価推移レポート →大阪府の全レポート →大阪市と他の街を比較 →

LAST UPDATED

2026/4/15