§ LAND PRICE POINT
阿倍野筋５丁目９番３６外
大阪府 大阪市 · 商業地 · 阿倍野筋５－９－２１
2025年 ㎡単価
¥517,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,709,088/坪
20年累積
+46.88%
CAGR
+1.94%/年
ピーク
2025年
¥517,000
大阪市中央値比
×0.53
中央値 ¥973,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+13.56%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+13.56%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-13.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-13.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥352,000 | — |
| 2006 | ¥376,000 | +6.82% |
| 2007 | ¥427,000 | +13.56% |
| 2008 | ¥453,000 | +6.09% |
| 2009 | ¥394,000 | -13.02% |
| 2010 | ¥381,000 | -3.3% |
| 2011 | ¥375,000 | -1.57% |
| 2012 | ¥373,000 | -0.53% |
| 2013 | ¥380,000 | +1.88% |
| 2014 | ¥391,000 | +2.89% |
| 2015 | ¥402,000 | +2.81% |
| 2016 | ¥413,000 | +2.74% |
| 2017 | ¥422,000 | +2.18% |
| 2018 | ¥427,000 | +1.18% |
| 2019 | ¥432,000 | +1.17% |
| 2020 | ¥432,000 | +0% |
| 2021 | ¥428,000 | -0.93% |
| 2022 | ¥432,000 | +0.93% |
| 2023 | ¥448,000 | +3.7% |
| 2024 | ¥483,000 | +7.81% |
| 2025 | ¥517,000 | +7.04% |
大阪市の概要
この地点が所在する大阪市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
2,752,412人
1人当たり課税対象所得
¥36,894,054
高齢化率
24.6%
商業地中央値
¥973,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿波座２丁目３１番
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座 (250m)
¥2,140,000/㎡坪 ¥7,074,369
累積 +167.5%
阿波座２丁目３番
地下鉄阿波座 (400m)
¥590,000/㎡坪 ¥1,950,410
累積 +20.41%
阿倍野筋１丁目３８番１外
大阪阿部野橋 (0m)
¥3,800,000/㎡坪 ¥12,561,964
累積 +81.82%
旭町１丁目３番３外
天王寺 (250m)
¥555,000/㎡坪 ¥1,834,708
累積 +6.53%
安堂寺町２丁目１６番
谷町六丁目 (0m)
¥1,700,000/㎡坪 ¥5,619,826
累積 +238.65%
安立３丁目４番３
住ノ江 (470m)
¥238,000/㎡坪 ¥786,776
累積 -12.5%
大阪市の他の用途
よくある質問
- Q.01
大阪市阿倍野筋５丁目９番３６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥517,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
阿倍野筋５丁目９番３６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+46.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.94%/年です。
- Q.03
阿倍野筋５丁目９番３６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿倍野 (490m)です。
- Q.04
阿倍野筋５丁目９番３６外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3517267
LAST UPDATED
2026/4/15