§ LAND PRICE POINT
高殿４丁目３９番１９外
大阪府 大阪市 · 住宅地 · 高殿４－１２－１７
2025年 ㎡単価
¥243,000/㎡
2025年 坪単価
¥803,305/坪
20年累積
+6.11%
CAGR
+0.3%/年
ピーク
2008年
¥246,000
大阪市中央値比
×1
中央値 ¥244,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.11%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.11%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-7.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの関目高殿駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥229,000 | — |
| 2006 | ¥232,000 | +1.31% |
| 2007 | ¥237,000 | +2.16% |
| 2008 | ¥246,000 | +3.8% |
| 2009 | ¥240,000 | -2.44% |
| 2010 | ¥222,000 | -7.5% |
| 2011 | ¥219,000 | -1.35% |
| 2012 | ¥217,000 | -0.91% |
| 2013 | ¥216,000 | -0.46% |
| 2014 | ¥216,000 | +0% |
| 2015 | ¥217,000 | +0.46% |
| 2016 | ¥217,000 | +0% |
| 2017 | ¥217,000 | +0% |
| 2018 | ¥217,000 | +0% |
| 2019 | ¥217,000 | +0% |
| 2020 | ¥217,000 | +0% |
| 2021 | ¥217,000 | +0% |
| 2022 | ¥218,000 | +0.46% |
| 2023 | ¥220,000 | +0.92% |
| 2024 | ¥229,000 | +4.09% |
| 2025 | ¥243,000 | +6.11% |
大阪市の概要
この地点が所在する大阪市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
2,752,412人
1人当たり課税対象所得
¥36,894,054
高齢化率
24.6%
住宅地中央値
¥244,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿倍野元町５８１番１外
東天下茶屋 (200m)
¥326,000/㎡坪 ¥1,077,684
累積 +5.84%
逢阪１丁目９２番４
四天王寺前夕陽ヶ丘 (450m)
¥378,000/㎡坪 ¥1,249,585
累積 +7.08%
逢阪１丁目９２番４外
四天王寺前夕陽ヶ丘 (450m)
¥460,000/㎡坪 ¥1,520,659
累積 +20.73%
旭２丁目１番２
花園町 (400m)
¥196,000/㎡坪 ¥647,933
累積 +17.37%
安田１丁目１４９番１０
鴻池新田 (1,400m)
¥163,000/㎡坪 ¥538,842
累積 +0%
安田１丁目１４９番１８
鴻池新田 (1,400m)
¥175,000/㎡坪 ¥578,512
累積 +17.45%
大阪市の他の用途
よくある質問
- Q.01
大阪市高殿４丁目３９番１９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥243,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高殿４丁目３９番１９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+6.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.3%/年です。
- Q.03
高殿４丁目３９番１９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は関目高殿 (200m)です。
- Q.04
高殿４丁目３９番１９外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3021910
LAST UPDATED
2026/4/15