§ LAND PRICE POINT
美甘字六十分３１４８番１
岡山県 真庭市 · 住宅地
2009年 ㎡単価
¥3,800/㎡
2009年 坪単価
¥12,562/坪
4年累積
-9.52%
CAGR
-2.47%/年
ピーク
2005年
¥4,200
真庭市中央値比
×0.36
中央値 ¥10,650
§ DATA INSIGHTS
真庭市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,800/㎡ で、真庭市内の住宅地中央値 ¥10,650/㎡ の36%です。比較的手頃な価格帯です。
駅至近の好立地
最寄りの河田口バス停駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 5 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥4,200 | — |
| 2006 | ¥4,080 | -2.86% |
| 2007 | ¥3,960 | -2.94% |
| 2008 | ¥3,900 | -1.52% |
| 2009 | ¥3,800 | -2.56% |
真庭市の概要
この地点が所在する真庭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
42,725人
1人当たり課税対象所得
¥38,244,388
高齢化率
39.9%
住宅地中央値
¥10,650/㎡
同カテゴリの近隣地点
粟谷字荒神ノ前１０３番外
立石バス停 (200m)
¥2,670/㎡坪 ¥8,826
累積 -40.93%
横部字古屋敷２２６番
中国勝山 (2,200m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -40.22%
下中津井字町４３４番
美作落合 (18,000m)
¥7,650/㎡坪 ¥25,289
累積 -42.91%
下湯原字神祗屋敷３２６番３外
中国勝山 (19,000m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -49.75%
下方字仲田６７１番５
美作落合 (3,100m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -47.96%
下呰部字片場２２０４番外
呰部バス停 (2,200m)
¥5,600/㎡坪 ¥18,512
累積 -8.65%
よくある質問
- Q.01
真庭市美甘字六十分３１４８番１の最新地価はいくらですか？
- 2009年の地価公示によると、¥3,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美甘字六十分３１４８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2009年までの4年間で累積-9.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.47%/年です。
- Q.03
美甘字六十分３１４８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は河田口バス停 (100m)です。
- Q.04
美甘字六十分３１４８番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4520841
LAST UPDATED
2026/4/15